Appartamento

A Custoza, dove il verde incontra la tranquillità, arriva finalmente una soluzione rara: tre camere, due bagni, taverna e giardino in un contesto piccolo e riservato.

ZONA: ci troviamo a Custoza, frazione del Comune di Sommacampagna, un luogo ricco di fascino, immerso nel verde delle colline moreniche e famoso per il vino che porta il suo nome. Una posizione tranquilla ma strategica: in pochi minuti si raggiungono Sommacampagna, Valeggio sul Mincio, Villafranca di Verona e Sona, oltre alle principali vie di collegamento come autostrada e tangenziali.

PUNTI DI FORZA:
- giardino privato
- 3 camere e 2 bagni
- ampia zona giorno divisa
- taverna
- quadrifamiliare con basse spese condominiali

DESCRIZIONE: varcato l’ingresso di questa splendida quadrifamiliare, ad accoglierci troviamo un elegante giardino privato di 110 mq, curato e ben piantumato. Entrando nell’abitazione, la zona giorno colpisce da subito per luminosità e proporzioni: un soggiorno di 24 mq, regolare e accogliente, affiancato da una cucina abitabile di 11,44 mq, separata da una raffinata parete in vetro serigrafato che crea continuità visiva e allo stesso tempo definisce gli spazi.
Un lungo e funzionale disimpegno accompagna verso la zona notte, composta da una camera matrimoniale di ben 23 mq, una camera doppia di 11,4 mq, una camera singola, due bagni (uno finestrato e uno uso lavanderia, entrambi con doccia) e un pratico ripostiglio di quasi 5 mq.
Dall’esterno dell’abitazione, una scala privata conduce all’interrato, dove troviamo una taverna di 51 mq con camino, perfetta per momenti conviviali con famiglia e amici.
A completare la proprietà, un garage singolo di 17 mq e la possibilità di parcheggiare un’auto all’interno della corte.

ARREDO / ACCESSORI: la proprietà lascerà gratuitamente la tenda esterna, i 2 split dell’aria condizionata e tutte le lampade/plafoniere. L’abitazione verrà consegnata libera da arredi.

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ATTENZIONE: è bene ricordare che, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.