Casa indipendente

Nella località denominata Torricella, frazione del comune di Magione (PG), si propone in vendita un l’immobile residenziale, che attualmente è destinato a B&B, composto da tre piani fuori terra e con due ingressi indipendenti.
L’immobile che si presenta in buono stato di conservazione sia esternamente che negli spazi interni, è particolarmente panoramico in quanto situato proprio fronte lago con un comodo parcheggio libero difronte al fabbricato stesso. Il piano terra ha un ampio spazio esterno arredato con tavolo e sedie, un portico, il soggiorno con camino ed angolo cottura, bagno ed un altro locale uso soggiorno; da una scala interna si raggiungono gli altri due piani dove sono ubicate nel totale sei camere da letto, tre bagni e tre terrazzi, il tutto per una superficie totale di circa mq 197,00 che si presta ad essere utilizzata nello stato attuale ma anche modificata secondo le esigenze personali.
Negli anni l'immobile è stato oggetto di costante manutenzione anche per quanto riguarda gli impianti elettrico e termoidraulico, con l'installazione anche di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo per ogni camera che agevola l'attività turistica attualmente svolta dalla proprietà.

La frazione di Torricella sorge a 261 metri sul livello del mare e dista circa 2,5 km dal Comune di Magione (PG), 20 km dal centro di Perugia. Dotata di entrata e uscita per il raccordo Perugia - Bettolle (A1), Torricella può fruire di un collegamento stradale, comprensivo di linea di trasporto pubblico, ma anche di collegamento ferroviario, poiché dotata di stazione e collegamento portuale per le imbarcazioni private. Nelle vicinanze è possibile usufruire di linee di trasporto pubblico urbano che consentono di raggiungere agevolmente qualsiasi zona delle città limitrofe, scuole di tutti i gradi, negozi, uffici pubblici e strutture sanitarie. L'aeroporto Internazionale dell'Umbria è raggiungibile in 25 minuti di auto, mentre in 35 minuti si arriva ad Assisi. A 50 min. di macchina, è raggiungibile l’ingresso autostradale Bettolle della A1. A breve distanza si trovano bar, ristoranti e pizzerie aperti tutto l’anno, con offerta di piatti tipici regionali e nazionali.

L'immobile è subito abitabile e disponibile sia per abitazione privata che per essere messo a reddito.