Appartamento in vendita a Brescia - Viale della Stazione 12, 106 mq

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Sei alla ricerca di un appartamento ideale come investimento?
Oppure desideri una casa comoda, spaziosa e vicina a tutti i servizi?
ha la soluzione perfetta per te!

In Viale della Stazione, nel cuore di Brescia, in una posizione strategica e servitissima, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al terzo piano con ascensore all’interno di un contesto signorile, curato e dotato di servizio di portineria.
L’immobile è completo di box e cantina, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito.

La disposizione interna è studiata per offrire comfort e funzionalità in ogni ambiente.
L’ingresso accoglie in un atrio spazioso, perfetto per creare una zona guardaroba o d’accoglienza.
La zona giorno è ampia e luminosa, con un soggiorno ideale per ospitare una zona living e pranzo, impreziosito da ampie finestre che assicurano luce naturale durante tutta la giornata.
La cucina è separata e abitabile, pensata per chi desidera un ambiente pratico, riservato e funzionale.
Un disimpegno divide nettamente la zona notte, garantendo privacy e tranquillità.
Sono presenti due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe ben illuminate e facilmente arredabili; una delle due offre l’accesso a un balcone vivibile, perfetto per godersi un momento di relax all’aperto.
Il bagno, finestrato e ben rifinito, è dotato di doccia e sanitari moderni.

Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, utile per riporre oggetti e materiali di uso quotidiano, e un box singolo, comodo e facilmente accessibile, ideale per mettere al sicuro la propria auto.

L’immobile è dotato di teleriscaldamento centralizzato con termovalvole, che garantisce efficienza e permette di regolare i consumi in modo autonomo.
Il contesto condominiale, ben abitato e curato, è dotato di portineria, offrendo sicurezza e un servizio pratico per la gestione quotidiana.

Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione razionale degli spazi, l’appartamento offre anche la possibilità di una facile trasformazione in quadrilocale, rendendolo una soluzione flessibile e adatta a diverse esigenze abitative.

La posizione è uno dei punti di forza principali: a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dalla metropolitana, comoda per chi si sposta per lavoro o studio.
Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, negozi, uffici pubblici, fermate degli autobus e tutti i principali servizi.
La vicinanza al centro città e alle principali arterie stradali rende questa proposta ideale anche come investimento a lungo termine, con ottima resa locativa.

Buoni motivi per scegliere questo immobile:
- Ampi spazi e distribuzione funzionale
- Balcone vivibile
- Cantina e box di proprietà
- Contesto signorile con servizio di portineria
- Zona centralissima, comoda e servita
- Ottimo potenziale di rivalutazione