Descrizione

Proponiamo una villa bifamiliare in posizione molto comoda a poca distanza dalla Coroncina in direzione Siena e a 2 km dal centro della città servita da Pollicino ogni 10 minuti!!
Trattasi di posizione riservata ma non isolata e contesto residenziale con accesso tramite strada privata riservata alle poche abitazioni presenti.
L'immobile si sviluppa su 2 piani principali oltre che piano seminterrato e locali accessori sottotetto.
Gli appartamenti principali sono 2 e ben distinti, ciascuno dei quali con accesso indipendente
L'appartamento a pian terreno attualmente consiste in zona ingresso, 2 soggiorni, 2 cucine, 3 ampie camere e 3 bagni. Inoltre si accede direttamente al grande loggiato sul retro con accesso diretto al grande giardino e accesso diretto alla grande taverna sottostante ampiamente finestrata!!!
Questo appartamento trovasi già impostato per futura locazione in 3 soluzioni ben distinte tra loro con elevata redditività!!
L'appartamento al 1° piano consiste in zona ingresso, ampio e caratteristico salone con caminetto, bella cucina con vedute verso la città di cui si distingue la Torre del Mangia e si accede allo spazioso terrazzo!!!
La zona notte comprende da un lato 3 camere e 2 bagni e dall'altro altre 3 camere con altrettanti bagni a servizio esclusivo
possibile anche qua ricavare 2 distinte soluzioni abitative a seconda delle esigenze.
Il giardino e resede circondano la proprietà sui 4 lati con ampi spazi parcheggio e un garage doppio con accesso dal piazzale di proprietà
L'intero immobile risulta ideale per nucleo familiare molto grande, per due nuclei , per viverlo e locarne una o più parti e anche per attività ricettiva!!
Le condizioni generali sono decisamente molto buone e gli impianti tutti quanti a norma di legge!!
Possibilità di acquistare anche solo uno dei 2 appartamenti con trattativa separata

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Taverna Fibra ottica Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno