Descrizione
Tramite asta giudiziaria viene venduto appartamento su due piani, collegati da scala interna, completo di fondo, locale tecnico, ripostiglio e soffitta,
parte di palazzina di maggior consistenza (5 piani) sita in località Fratticiola Selvatica a Perugia.
L'accesso principale all’edificio e l’accesso al fondo al piano seminterrato sono possibili passando attraverso particelle non pignorate.
Entrando nell’edificio, al piano terra, si accede ad una zona comune costituita da locale di ingresso.
Dall’ingresso comune si accede all’appartamento.
Quello che al piano terra era un fondo rustico è stato ristrutturato venendo a creare un tinello con cucina (mq 34).
Il pavimento è in mattonelle di gres, le pareti sono intonacate, tinteggiate con stucco a cera e decorate.
Nel tinello è presente un camino con rivestimento in pietra sulla cappa e sulla parete di fondo.
In questo locale è stata apposta, senza titoli abilitativi, una scala interna prefabbricata di collegamento con il piano superiore: per permettere tale collegamento interno, nel solaio del piano primo è stata ricavata una apertura delle dimensioni di circa m 0,90 x 3,00 (la struttura andrà verificata sismicamente e regolarizzata).
Salendo la scala si accede quindi direttamente al piano superiore: il disimpegno trai vari ambienti distribuisce lo spazio verso un bagno, una camera (mq 15,6) con pavimento in parquet e faretti incassati, una zona giorno (mq 31,5) dalla quale si accede a due balconi (di 3 e 10 mq circa) e un’altra camera (mq 14,80).
Dal corpo scala, scendendo una rampa, si accede al piano ammezzato dove si trovano un bagno e un ripostiglio.
Salendo all’ultimo piano si accede ai locali soffitta: quella centrale è condominiale, le due laterali sono rispettivamente di ciascun condomino.
Nell’appartamento è presente impianto elettrico sottotraccia, approvvigionamento idrico dall’acquedotto comunale, allaccio al gas metano con caldaia ed elementi radianti in alluminio.
Gli infissi esterni sono in legno, con griglie antintrusione al piano terra e persiane in legno nelle restanti finestre e presentano soglie in marmo e gradevoli riquadrature.
A destra del portone di ingresso, in legno, è presente portafinestra con saracinesca metallica di protezione.
Nel locale tecnico (altezza utile m 1,90 e superficie utile mq 4,50), è presente caldaia a flusso forzato; le pareti del locale sono non intonacate e il pavimento è piastrellato.
Sul lato ovest, al piano seminterrato, si accede a fondo di pertinenza dell’appartamento (altezza utile pari a m 2,50 e superficie netta pari a mq 16,50) con pareti al grezzo e pavimentazione in pianelle di laterizio.
Vendita tramite asta giudiziaria
PREZZO BASE € 25.101,60
OFFERTA MINIMA € 18.826,18
FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO.
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