Quadrilocale via Giovanni Rucellai 82, Tor Sapienza - La Rustica, Roma
Vendita
Vendita Appartamento

Quadrilocale via Giovanni Rucellai 82, Tor Sapienza - La Rustica, Roma

Via Giovanni Rucellai, Roma, Roma

235.000 € (2.238 €/mq)
105
mq
4
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

In Via tranquilla e principalmente residenziale, nelle vicinanze delle attività commerciali e pubblici e a pochi minuti da Via Prenestina, proponiamo la vendita di un quadrilocale sito in Via G. Rucellai.

L'immobile è posto al piano terra con entrata indipendente all'interno di uno stabile in tinta in buono stato conservativo composto da poche unità abitative ed internamente risulta così dislocato: ampio ingresso, salone, due camere matrimoniali, comoda cameretta, ampia cucina abitabile e bagno.

Ad aumentare il confort abitativo vi è la presenza di una cantina finestrata di circa 30mq di proprietà!

Discreto stato interno!

L'appartamento dispone di migliorie utili e funzionali come: infissi in doppio vetro/legno, grate di sicurezza presenti in ogni ambiente, zanzariere e riscaldamento autonomo.

Oltre alle qualità gia elencate gode di una doppia esposizione che favorisce allo stesso un buona luminosità e circolazione d'aria negli ambienti!

Ottima soluzione per chiunque cercasse un'immobile LIBERO DA SUBITO da rivedere a proprio piacimento e per ampii nuclei famigliari!

*** ESENTE DA SPESE CONDOMINIALI! *** / *** POSSIBILITA' DI PARCHEGGIARE L'AUTOVETTURA ALL'INTERNO DEL GIARDINO CONDOMINIALE ***

Prezzo - €.235.000,00.
Ape F

Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale.

Per info e visite chiamare lo 0645582402 o il 353.4482026 Grimaldi Immobiliare Via dei Castani, 7

Caratteristiche

Piano 2 piani: da Seminterrato a Piano terra
Ascensore No
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata
Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 2.238 €/mq
2.573 €/mq -13%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq -30.1%

Basato su 236 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Tor Sapienza - La Rustica (Alessandrino, Tor Sapienza, Torre Maura)

Referente

Grimaldi Immobiliare Roma Centocelle

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 22 Jan 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 124916987

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