In vendita un moderno attico di tre locale in una palazzina signorile del 2007 servita da ascensore, situata in Via Eritrea 49 a Legnano. L'appartamento verrà rogitato dal 20/06/2026 in avanti con consegna chiavi posticipata di 20 giorni dall'acquisto.
L’appartamento ti accoglie con un ingresso diretto nella moderna zona giorno, illuminata da un balcone vivibile e arricchita da un angolo cottura funzionale, perfetto per chi ama avere tutto a portata di mano senza rinunciare allo stile. I ribassamenti a faretti rendono l’ambiente ancora più contemporaneo e accogliente. Dal disimpegno si accede alla zona notte composta da un bagno con doccia dai dettagli moderni, una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta con affaccio sul balcone, ideale per un bambino in età scolare o come comodo studio per chi lavora da casa. La vera sorpresa è la mansarda, un ambiente versatile che potrai trasformare in area smart working, stanza hobby, locale relax o piccolo spazio creativo: un valore aggiunto che pochi trilocali possono offrire.
La proprietà comprende anche una cantina di 7,5 mq e un box di 18,50 mq al piano interrato, elementi ormai imprescindibili per chi cerca comodità e ordine.
Fin dal primo istante, la sua mansarda esclusiva e la luminosità degli ambienti ti faranno percepire di essere davanti a un’abitazione diversa, pensata per chi desidera qualcosa in più rispetto al classico trilocale. Un contesto residenziale tranquillo ma strategico, ideale per chi lavora all’ospedale di Legnano – raggiungibile comodamente a piedi – e perfetto anche per giovani coppie o famiglie che cercano comodità, servizi e qualità della vita.
La posizione è uno dei veri plus di questa soluzione: nel raggio di un chilometro puoi raggiungere la COOP, il PENNY, il TIGROS il centro di Villa Cortese e tutti i servizi alla famiglia, mentre la prima fermata dell’autobus dista appena 500 metri. Un equilibrio raro tra tranquillità, praticità e collegamenti, ideale per chi desidera vivere in una zona sicura, ordinata e ben servita.
L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, serramenti in PVC con doppio vetro, allarme, porta blindata, videocitofono, sanitari sospesi, climatizzazione canalizzata, zanzariere e cancello elettrico: una dotazione completa che esalta ulteriormente la qualità dell’abitare. La metratura interna, sebbene contenuta, è ottimizzata con cura, resa più ampia dalla doppia esposizione, dal balcone e soprattutto dalla mansarda, che moltiplica il valore percepito dell’immobile minimizzando il limite dell’ampiezza.
Il prezzo di € 175.000 comprensivo di arredi è un’occasione rara per chi cerca un immobile moderno, pronto da abitare e con un rapporto qualità/prezzo davvero competitivo, soprattutto considerando la posizione privilegiata e le finiture impeccabili. Le spese condominiali ammontano a 1050€/annui comprensivi di consumi di acqua calcolati a numero di persone.
Gli immobili in questa zona, con queste caratteristiche e in queste condizioni, sono richiestissimi e rimangono poco sul mercato. Se senti che questo potrebbe essere il tuo prossimo passo, non aspettare: contattaci oggi stesso per fissare la tua visita e lasciati conquistare dal potenziale di questa casa.
Caratteristiche
Piano2°, con ascensore
AscensoreSi
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo
Garage1 in box privato/box in garage
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Mansarda
Fibra ottica
Videocitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Accesso per disabili
Balcone
Impianto tv centralizzato
Arredato
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / pvc
Ho scelto questa agenzia perché mi ha colpito la loro trasparenza e professionalità fin dai primi incontri. Mi hanno seguito passo dopo passo nelle visite, aiutandomi a trovare l'appartamento con vist...
