Villa unifamiliare via Guarene 95, Piana del Sole, Roma

PIANA DEL SOLE – VIA GUARENE
A soli 3 minuti dal GRA e 500 metri dalla stazione ferroviaria
VILLE UNIFAMILIARI — UNICO NEL LORO GENERE
Consegna MARZO 2026!

Nel cuore di Piana del Sole, in una posizione strategica e comodamente collegata, proponiamo esclusive ville unifamiliari indipendenti, realizzate con tecnologie costruttive di ultima generazione e pensate per offrire il massimo in termini di comfort, efficienza e qualità abitativa.

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COSTRUZIONE GREEN — TECNOLOGIA ISOTEX E MASSIMA EFFICIENZA

Le ville sono state realizzate con sistema costruttivo Isotex, sinonimo di isolamento termico e acustico ai massimi livelli.
Sono inoltre dotate di:
• Pannelli solari per la produzione energetica
• Riscaldamento a pavimento che garantisce comfort uniforme e consumi ridotti
• Impianti moderni e soluzioni eco-sostenibili per una casa a bassissimo impatto energetico

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DISTRIBUZIONE INTERNA

Piano Terra rialzato
• Ampio soggiorno con cucina
• Camera matrimoniale
• Cameretta
• Bagno finestrato
• Splendido portico di 25 mq, perfetto per pranzi all’aperto, zona relax o living esterno
• Balcone posteriore di circa 10 mq
• Predisposizione piscina esterna privata

Primo Piano
• Camera da letto matrimoniale
• Cameretta
• Bagno
• Balcone con affaccio aperto

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SPAZI ESTERNI

Il giardino perimetrale sui quattro lati regala privacy, luce e possibilità di realizzare una splendida piscina, creando un’oasi privata ideale per famiglie, animali domestici o per chi desidera vivere all’aperto in totale tranquillità.

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PREZZO

Le ville sono disponibili a partire da € 329.000.

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PERCHÉ SCEGLIERLA
• Indipendenza totale
• Costruzione moderna e green
• A 500 metri dalla stazione: perfetta per pendolari
• Spazi ampi, luminosi e versatili
• Possibilità di piscina
• Contesto tranquillo, residenziale e in forte crescita

(Tutte le informazioni fotografiche, planimetriche ed i dettagli del presente annuncio sono da ritenersi meramente a scopo informativo e rappresentativo e non costituiscono in nessun caso elementi contrattuali. ).