Villa unifamiliare via Sant'Apollinare 1415, Castelletto, Valsamoggia

Via Sant'Apollinare, Valsamoggia, Bologna

Descrizione

CASTELLO DI SERRAVALLE LOC. TIOLA : In splendida posizione collinare, tra Castello di Serravalle e Savigno, proponiamo in vendita una PROPRIETA’ COMPLETAMENTE INDIPENDENTE CON OLTRE 23.000 MQ DI TERRENO AGRICOLO, ideale per chi cerca tranquillità, panorama e spazi aperti. L’abitazione principale (CAT A/3), di circa 192 mq, si sviluppa su un PIANO RIALZATO (accessibile da 10 gradini esterni) ed è composta da :
- Ingresso.
- Luminoso soggiorno.
- Cucina abitabile con camino.
- 2 camere matrimoniali.
- Ampio bagno.
- Altro locale studio/3° cameretta, con accesso alla soffitta con h max2,65, finestrata e parzialmente praticabile.
Al PIANO SEMINTERRATO (non collegato internamente ma in futuro potenzialmente collegabile), troviamo circa 125 mq suddivisi in :
- Ampia taverna di quasi 30 mq finestrata, con camino e con accesso indipendente dall’area cortiliva pavimentata.
- Magazzino.
- Due cantine di grandi dimensioni oltre 40 mq.
- Due servizi igienici.
(Spazi ideali come deposito o ambienti tecnici a servizio dell’immobile o del terreno).
COMPLETANO LA PROPRIETA’ :
- Autorimessa/deposito attrezzi indipendente di circa 27 mq con altezze interne fino a 3,5 metri.
- Strada privata carrabile e zona cortiliva pavimentata.
- Terreno agricolo e boschivo di circa2,3 ettari, con aree coltivabili, alberi e splendida vista panoramica.
IMMOBILE LIBERO, CON OTTIMA ESPOSIZIONE SOLARE E AMPIE POTENZIALITA’ D’USO : residenza in campagna, piccolo podere o attività agricola/hobbistica.

Caratteristiche

Piano Piano rialzato

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune