Trilocale via Gabrielangelo Gabrielli, Passeggi - Don Gentili, Fano

L'agenzia Immobiliare Cortesi propone in vendita

Proponiamo in vendita un moderno appartamento di completa ristrutturazione situato al piano primo una palazzina residenziale, con consegna prevista per dicembre 2026 - primavera 2027.
L’appartamento, di mq 82.5, si distingue per gli spazi ben distribuiti e funzionali: la zona giorno è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte offre due camere da letto con disimpegno e bagno ; oltre a terrazzo pavimentato esterno di mq 70 con ripostiglio.
Dal punto di vista tecnico, l’appartamento sarà realizzato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo. È prevista la classe energetica A, con impianto di riscaldamento a scelta del cliente con:
impianto di riscaldamento radiante a pavimento alimentato da generatore ibrido (pompa di calore e metano), predisposizione per climatizzazione estiva tramite split;
o in alternativa split per aria calda e raffrescamento estivo alimentato da pompa di calore elettrica (aria/aria).
Il capitolato, attualmente in fase di definizione, prevede pavimenti in gres in tutti gli ambienti e rivestimenti di bagni e cucine, con possibilità di personalizzazione delle finiture. Gli infissi esterni saranno in PVC ad alte prestazioni per garantire isolamento e risparmio, mentre le porte interne saranno realizzate in legno di qualità.
Questa soluzione rappresenta un connubio ideale tra comfort, sostenibilità e modernità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale curato in ogni dettaglio.

Per info: Cortesi Immobiliare Fano - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Ufficio: Via Arco d' Augusto 5, Marotta (PU) 3759785503