Villa unifamiliare via San Sebastiano 21/B, Lanzo D'Intelvi, Alta Valle Intelvi

Via San Sebastiano, Alta Valle Intelvi, Como

Ottimo Affare: 40% sotto la media

411

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

In una tranquilla e riservata zona residenziale di Lanzo, proponiamo in vendita una splendida villa immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare al comfort.
La proprietà si sviluppa su un ampio terreno di oltre 1.700 m², caratterizzato da un grande giardino pianeggiante e piantumato, in parte edificabile: uno spazio perfetto per eventuali ampliamenti o per la realizzazione di una piscina di generose dimensioni. Inoltre è presente anche impianto di irrigazione.

Edificata nel 2006, la villa è distribuita prevalentemente su un unico livello.
Al primo piano mansardato si trova una spaziosa camera da letto con bagno padronale. Il piano terra accoglie un luminoso soggiorno/salotto con portico, una caratteristica cucina, due camere da letto, due bagni, uno studio e vari locali accessori.
Completano la proprietà una terrazza, un balcone, armadi a muro, lavanderia e vano tecnico.
Il box doppio consente di parcheggiare comodamente due auto affiancate.
La villa sarà venduta parzialmente arredata.

A completamento del profilo medio/alto dell’immobile troviamo un impianto fotovoltaico da 8 kW con batterie di accumulo da 20 kW, pompa di calore per riscaldamento e acqua sanitaria (installazione 2022) e un’esposizione Sud-Est, che garantisce comfort e efficienza energetica in ogni stagione.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Mansarda Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno