Descrizione

In posizione comoda e facilmente raggiungibile, nella zona Focette di Marina di Pietrasanta e a circa 1 km dal mare, proponiamo una proprietà dal grande potenziale: un’ex azienda agricola immersa in un parco privato di 30.000 mq, ideale per chi cerca ampi spazi e libertà progettuale.

La villa è composta da un appartamento di circa 120 mq al primo piano, mentre al piano terra troviamo oltre 130 mq di ambienti ampi, oggi utilizzati come locali di servizio, ma che grazie alle loro generose dimensioni si prestano perfettamente – in fase di ristrutturazione – alla realizzazione di grandi zone living, saloni di rappresentanza, cucina affacciata sul giardino e aree conviviali.

Chi desidera valorizzare l’attuale volume potrà dunque organizzare la zona giorno al piano terra e destinare il primo piano alla zona notte, ottenendo almeno cinque camere. È inoltre possibile optare per una demolizione e ricostruzione per dare vita a una villa moderna ed efficiente, totalmente personalizzabile.

All’interno della proprietà sono presenti diverse tettoie e manufatti, che possono essere accorpati o riposizionati nel contesto del progetto edilizio.

Il parco privato di 30.000 mq rappresenta un elemento raro e prezioso: uno spazio perfetto per chi desidera realizzare una piscina, campi sportivi, aree relax oppure un giardino scenografico immerso nel verde.

Una soluzione ideale per chi sogna una residenza di ampio respiro, da modellare secondo il proprio stile, a pochi minuti dalle spiagge e dai servizi della Versilia.

L’agenzia immobiliare Batini Real Estate di Mauro Batini opera da anni in tutta la Versilia, con particolare attenzione a Pietrasanta, Marina di Pietrasanta, Forte dei Marmi, Camaiore e zone limitrofe. Ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili residenziali, hotel, stabilimenti balneari e fondi commerciali, offrendo assistenza completa dal momento in cui l’immobile viene messo in pubblicità o ricercato da potenziali acquirenti, fino al rogito notarile e anche dopo, grazie alla collaborazione con geometri, architetti, avvocati e imprese edili per volture utenze o eventuali ristrutturazioni. Se stai valutando di vendere o affittare un immobile in Versilia, puoi approfondire il nostro metodo sul nostro sito o contattarci per una valutazione professionale.