Terratetto unifamiliare via Martelli 32, Centro, Vezzano sul Crostolo

Vezzano sul Crostolo - Villa singola con 3 appartamenti (Rif. RV9187)

Villa singola di complessivi 440 mq edificata su lotto di terreno privato di 1100 mq circa, completamente recintato e valorizzato da un giardino piantumato e ottimamente mantenuto. L'abitazione è attualmente suddivisa in 3 spaziosi appartamenti indipendenti, ideali per nuclei familiari numerosi o per soluzioni genitori-figli.

Piano Terra - Primo Appartamento di 95 mq escluso portici - Classe energetica G
Composto da ingresso, soggiorno-pranzo da cui si accede ad un ampio portico di 40 mq, cucinotto, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato. Unità da ammodernare, caratterizzata da ambienti ampi e funzionali con finiture agli anni '80; l'appartamento è già dotato di inferriate alle finestre e si presta a una personalizzazione completa degli interni.

Piano primo - Secondo Appartamento di 156 mq - Classe energetica E
Recentemente ristrutturato e composto da soggiorno, cucina abitabile di 22 mq, ampio terrazzo vivibile con accesso sia dal soggiorno che dalla cucina, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, 1 camera singola, 2 bagni entrambi con finestra. Questo appartamento presenta finiture moderne, impianti e pavimenti rifatti 6 anni fa, aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte. Dal terrazzo si gode una splendida vista aperta sulle montagne reggiane.

Secondo Piano Mansardato - Terzo Appartamento di 138 mq - Classe Energetica E
In buone condizioni e composto da soggiorno-pranzo con camino, cucina a vista, disimpegno notte, bagno finestrato, 2 camere da letto e 2 ripostigli.
Soluzione ideale per chi ama gli ambienti mansardati.

Pertinenze ed accessori - La proprietà dispone inoltre di:
Due garage, di cui uno doppio in larghezza con ripostiglio e uno singolo
Due cantine
Ampio portico coperto che può ospitare fino a 4 posti auto aggiuntivi
Doppio passo carraio automatizzato

La villa è inserita in un elegante quartiere residenziale di sole ville singole, caratterizzato da tranquillità, privacy e ottimo livello di cura. La posizione elevata garantisce un'esposizione luminosa durante tutto l'arco della giornata e una piacevole panoramica verde.