Appartamento in vendita a Spresiano - Via Lovarini, 56, 85 mq

**Appartamento in Vendita - Ottima Opportunità! **

Scopri questo appartamento al primo piano, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie commerciale di 85 m² e 70 m² calpestabili, l'immobile è composto da un luminoso soggiorno/cottura che si affaccia su una terrazza. La camera matrimoniale, anch'essa dotata di terrazzo, mentre la camera singola è perfetta per ospiti o come studio.

L'appartamento è venduto completamente arredato e dispone di un disbrigo e un bagno funzionale. Al piano terra, è incluso un garage, un valore aggiunto in questa zona. Con un contratto di locazione a canone agevolato 4+4 e l'opzione cedolare secca fino al 31/07/2028, rappresenta un'ottima opportunità per investitori. Il canone annuo è, rendendo questo appartamento un affare da non perdere.

Costruito nel 1982, l'immobile è in buono stato e dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata. La classe energetica F garantisce un consumo di energia contenuto. Situato in una posizione strategica con orientamento est. Contattaci per maggiori informazioni!