Descrizione

**Appartamento in Vendita in Zona Centralissima**

Situato al primo piano di un edificio di sei piani, questo appartamento di 100 m² commerciali (85 m² calpestabili) offre una combinazione perfetta di comfort e praticità. La posizione centralissima garantisce la comodità di avere tutti i servizi principali a portata di mano, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera vivere nel cuore della città.

L'ingresso accogliente conduce a un soggiorno spazioso, perfetto per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Il terrazzo, con doppio accesso, offre uno spazio esterno privato dove poter godere di piacevoli serate all'aperto. La cucina separata è funzionale e ben organizzata, mentre il bagno è dotato di una comoda vasca.

La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe luminose e ben ventilate. Il riscaldamento centralizzato con conta ore e l'aria condizionata garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione. Inoltre, l'appartamento è accessoriato con zanzariere per proteggersi dagli insetti.

Costruito nel 1966 e mantenuto in buono stato, l'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie alla presenza dell'ascensore. L'orientamento sud-est assicura una buona esposizione solare durante tutto il giorno. La classe energetica G con un consumo di energia di 209,24 kWh/m² anno completa il profilo di questa interessante proposta immobiliare.

Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento versatile, che può essere immediatamente disponibile e arredato su richiesta. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!