Descrizione

A 6 chilometri dalla città di Arezzo, zona Quarata, vendesi Villa con ampio giardino di circa 2000mq totalmente recintato, completo d’impianto d’irrigazione alimentato da pozzo e impianto antizanzare perimetrale e una piscina appoggiata con ampio solarium.
A corredo del tutto, nel giardino, è presente un impianto fotovoltaico di 10kw su tettoia per riparo auto.
La recinsione della proprietà è costituita da muretto in cemento, con rete metallica schermata da alte siepi, ha due cancelli carrabili automatizzati e due cancelli pedonali.
La casa, unifamiliare, di tipologia moderna, ad un solo piano, è caratterizzata da un ampio portico profondo 4 metri che si sviluppa seguendo la pianta ad “L” dell’edificio. È ad un solo piano a uso abitativo di circa 155mq, con ampi finestroni, che si aprono sul portico e sul giardino, rendendo la casa particolarmente luminosa.
La zona giorno si articola con un open space, con grande cucina e grande soggiorno, con camino.
La zona notte ha un ampio corridoio che distribuisce un bagno finestrato, una lavanderia, tre camere matrimoniali, di cui una con bagno riservato finestrato e cabina armadio. Tutto il piano, compreso il portico, ha il pavimento in travertino chiaro.
Da un’ampia e comoda scala, posta tra la zona giorno e la zona notte, si accede al piano seminterrato su cui sono collocati grandi vani accessori, un bagno, locali tecnici, tra cui una grande sala hobby di 72mq. Il piano seminterrato, che occupa una superficie di 180mq, vi si accede anche dal giardino tramite una grande scala esterna anch’essa in travertino.
Il pavimento del piano seminterrato è in cemento.
La casa è alimentata a gas metano e ha due nuove caldaie a condensazione, una per piano.