Rustico - Casale

Apulian Luxury Masseria: una masseria iconica con piscina che ridefinisce il concetto di esclusività in Puglia
Caratteristiche principali:
-Località: Polignano a Mare, campagna prestigiosa e riservata
-Superficie coperta: oltre 1.100 mq complessivi
-Terreno: circa 2 ettari di parco privato paesaggistico
-Strutture: 5 edifici indipendenti completamente ristrutturati
-Camere da letto: 10 camere
-Bagni: 10 bagni
-Piscine: 2 piscine scenografiche
-Area benessere: spa ricavata nella roccia
-Outdoor: cucina esterna con forno a legna, spogliatoi di design, aree lounge e relax
-Tecnologia: domotica avanzata, videosorveglianza, sistema d’allarme, riscaldamento a pavimento
-Uso attuale: struttura ricettiva di charme o residenza privata di alto livello
Nel silenzio dorato della campagna di Polignano a Mare, dove l’orizzonte sfuma tra ulivi secolari e muretti a secco, sorge una delle proprietà più rare e preziose oggi disponibili in Puglia: una masseria nobiliare completamente restaurata, un complesso di oltre 1.100 mq coperti, custodito all’interno di circa due ettari di parco privato, scolpito dal tempo e riplasmato con eleganza contemporanea.
La proprietà si compone di cinque edifici indipendenti, armoniosamente distribuiti nel paesaggio come piccoli borghi mediterranei. Ogni struttura custodisce ambienti di grande respiro, suite luminose, zone giorno raffinate, cucine private e spazi oggi destinati ai servizi ma con potenzialità tali da trasformarsi in nuove unità abitative, atelier creativi o dependance dedicate agli ospiti più riservati. Una progettazione intelligente garantisce massima privacy, ampia capacità ricettiva e la possibilità di riconfigurare facilmente il layout per accogliere idee, visioni o sviluppi futuri.
All’esterno, il parco si apre come un giardino narrativo: ulivi plurisecolari, filari di vite, alberi da frutto e macchia mediterranea scolpiscono scenari cangianti dall’alba al tramonto. Al centro di questo quadro naturale trovano spazio due piscine scenografiche, progettate per dialogare con la luce e con il paesaggio, insieme a una spa incastonata nella roccia, una cucina esterna con forno a legna, zone lounge immerse nel verde e spogliatoi dal design essenziale. Ogni angolo sembra invitare alla contemplazione o alla convivialità, secondo l’identità più autentica del vivere pugliese.
Gli interni riflettono la stessa cura sartoriale: pietra locale, nicchie recuperate, camini antichi, pavimenti in materiali tradizionali e volte in tufo magnificamente restaurate. La storia si fonde con la tecnologia più attuale, grazie a domotica avanzata, videosorveglianza, sistemi di allarme, riscaldamento a pavimento e impianti progettati per rendere ogni ambiente elegante, sicuro e confortevole in ogni stagione.
Questa masseria non è solo un luogo, ma un invito a immaginare molteplici vocazioni. Può diventare una residenza privata di altissimo livello, un boutique hotel di charme, una destination per eventi esclusivi, o un investimento di grande valore commerciale, sostenuto da una posizione ideale: il mare è a pochi minuti, Polignano a Mare a breve distanza, mentre gli aeroporti internazionali di Bari e Brindisi si raggiungono rispettivamente in circa 45 e 60 minuti, aprendo la proprietà al mondo senza rinunciare alla quiete assoluta della campagna pugliese.
Un complesso così raro nasce per chi desidera più di una casa: un luogo iconico in cui vivere, creare, accogliere e trasformare il tempo in bellezza.
Per scoprire questa proprietà in tutta la sua straordinarietà, siamo a disposizione per offrirti informazioni riservate e accompagnarti personalmente nella visita.