Appartamento

**Appartamento in ESCLUSIVA di vendita a Caniparola**

Scopri questo affascinante appartamento su due piani situato nel cuore di Caniparola, in una zona residenziale tranquilla e a pochi passi dal centro di Sarzana e a pochi minuti dalle spiagge di Marinella e Marina di Carrara.
Questo immobile, all'interno di una palazzina di soli due piani, offre un ambiente accogliente e luminoso, perfetto per chi cerca comfort e funzionalità.

L'ingresso si apre su un ampio soggiorno dotato di un balcone ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta.
La cucina a induzione è moderna e ben attrezzata, mentre il piano superiore ospita due camere da letto spaziose e un bagno elegante.
Ogni ambiente è dotato di aria condizionata con pompa di calore, garantendo un clima ottimale in ogni stagione.

L'appartamento, con una superficie commerciale di 83 m², è in buono stato e pronto per essere abitato. È dotato di riscaldamento autonomo con stufa a pellet e soddisfa le normative Ecodesign, assicurando efficienza energetica.
Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina comodità e stile.
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