Villa

Villorba, zona Case Pelanda, proponiamo in vendita una villa singola su più livelli con scoperto privato.
L'immobile, che è stato totalmente ristrutturato, è così disposto internamente: al piano terra troviamo un comodo accesso dall’area scoperta che ci conduce all’interno dell’ampia zona giorno collegata alla cucina separata e ad uno studio attualmente adibito a camera da letto. Dalla cucina è inoltre presente un accesso diretto al giardino esterno dove troviamo un’area pavimentata già predisposta con attacchi idrici ed elettrici per poter installare una cucina esterna. Sempre al piano terra troviamo un locale tecnico adibito a lavanderia munito di servizi. Mediante una scala interna accediamo al piano primo dove troviamo due camere matrimoniali, uno studio e un bagno finestrato dotato di doccia. Tutti i locali della zona notte hanno, inoltre, l’accesso diretto all’ampio terrazzo esterno di circa 50 mq. Questo spazio si presta ad essere arredato secondo i propri gusti potendo disporre di impianto elettrico ed idraulico già presente. La ristrutturazione, che è ancora in fase di completamento, ha riguardato tutto l’immobile. A titolo esemplificativo sono stati sostituiti tutti gli impianti (elettrico, idraulico, riscaldamento, fognario etc), tutti gli infissi interni ed esterni sono stati sostituiti con una tipologia ad alta efficienza energetica, il tetto è stato completamente rifatto ed oltre a prevedere un pacchetto isolante in intercapedine dispone di una copertura in lamiera esente da manutenzioni future. ll giardino esterno è dotato di un impianto di irrigazione con approvvigionamento diretto dal pozzo di proprietà, garantendo un notevole risparmio idrico nel periodo estivo. Sempre all’esterno troviamo, in fase di ultimazione, una tettoia di copertura per le auto con predisposizione per l’impianto fotovoltaico. L’immobile essendo ancora in fase di ristrutturazione, al termine dei lavori potrà contare su un attestato di prestazione energetica elevato. Ad oggi alleghiamo quello attuale in corso di validità.