Casa indipendente

Nel centro storico di Santa Tecla, frazione di Montecorvino Pugliano, proponiamo una soluzione terra-cielo semindipendente con corte interna e ampi spazi, ideale per chi cerca una proprietà storica da valorizzare. L’immobile si sviluppa su più livelli e presenta una struttura articolata che offre numerose possibilità di recupero e trasformazione.

Al piano terra, con una superficie di circa 150 mq, si trovano locali cantina, l’antica stalla e diversi ambienti non abitativi, perfetti per creare zone di servizio, depositi, tavernette o spazi tecnici. Il primo piano, completamente residenziale, misura circa 320 mq ed è suddiviso in dieci vani complessivi, con cucina dotata di camino, due ripostigli e due bagni. La distribuzione degli ambienti permette di immaginare più soluzioni abitative, anche indipendenti tra loro. Al livello superiore è presente un ampio sottotetto di circa 300 mq, sfruttabile in fase di ristrutturazione per ricavare ulteriori spazi funzionali.

A completare la proprietà, un terreno di circa 3.700 mq suddiviso tra vigneto, uliveto e frutteto, un valore aggiunto che rende la soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera mantenere una piccola area agricola a supporto della residenza. L’intero complesso è completamente da ristrutturare, ma offre un potenziale straordinario per la realizzazione di più unità immobiliari, una grande abitazione familiare o una struttura ricettiva inserita in un contesto tranquillo, autentico e ricco di storia. Una proposta unica per chi vuole investire in un immobile con carattere e ampi margini di personalizzazione.

Il quartiere:

L'immobile si trova a Santa Tecla, una delle frazioni del comune di Montecorvino Pugliano, nota per il suo centro storico tranquillo, l’atmosfera autentica e il contesto rurale ancora ben preservato. La zona è immersa nel verde, circondata da vigneti e uliveti, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali centri urbani della Valle dell’Irno e della Piana del Sele.