Villa

Appartamento indipendente di nuova costruzione con fotovoltaico, cappotto, giardino e garage – Filottrano (AN)

In zona tranquilla e residenziale di Filottrano, in via Cantalupo 6I, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente, parte di una recente costruzione bifamiliare (anno 2021), senza spese condominiali.

L’immobile, di circa 140 mq commerciali, si presenta in perfette condizioni e con finiture moderne e curate nei dettagli.
È composto da:

ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino,

tre camere da letto luminose,

un bagno finestrati,

ripostiglio/lavanderia,

garage privato con bagno e due posti auto esterni.

All’esterno troviamo un terrazzo vivibile e un giardino privato, ideali per momenti di relax o per famiglie con bambini e animali.
Da completare solo la recinzione esterna.

Dotazioni di ultima generazione:

cappotto termico esterno

impianto fotovoltaico da 6 kW

riscaldamento a pavimento, con pompa di calore con impianto canalizzato, predisposizione linea gas e metano

addolcitore d’acqua

infissi in PVC con doppi vetri, zanzariere e tapparelle

predisposizione per impianto di allarme

predisposizione per camino

L’abitazione è autonoma in ogni utenza e gode di ottima esposizione solare.
Perfetta per chi cerca comfort, efficienza energetica e indipendenza, a pochi minuti dai principali servizi.

� Superficie commerciale: 140 mq
� Giardino e terrazzo privati
� Garage + 2 posti auto esterni
� Classe energetica: B (fotovoltaico 6 kW, cappotto e riscaldamento a pavimento, impianto canalizzato)
� Zona: Filottrano – via Cantalupo 6i
� Prezzo richiesto: €259.000

� Possibilità di lasciare parte dell’arredo (cucina e bagno) previo accordo.
� Prezzo NON TRATTABILE