Villa

Nel cuore della Val Brembana, nella piazza principale di Lenna, emerge un’opportunità rara: una dimora storica di oltre 300 mq, perfetta per chi cerca un investimento di valore, da trasformare in un progetto unico e altamente redditizio.
Questa villa dei primi del ‘900, con due piani fuori terra, un secondo piano, un sottotetto e un ampio piano seminterrato, offre la possibilità di sviluppare 4–6 alloggi, creando nuove unità abitative oggi molto richieste nella valle. Allo stesso tempo, la struttura si presta magnificamente alla realizzazione di un B&B, o un piccolo boutique hotel, grazie alla posizione centrale e alla sua forte identità architettonica.
L’esterno affascina subito: la facciata è impreziosita da motivi geometrici e floreali stilizzati, elementi rari che raccontano la grande perizia degli artigiani dell’epoca. E poi lui, il simbolo della casa: l’esclusivo drago in ferro battuto che domina il balcone in pietra, un dettaglio che da solo conferisce carattere e unicità alla proprietà.
Gli interni custodiscono atmosfere d’altri tempi: pavimenti originali in cementine decorative, alcuni unici per geometrie e colori, che rappresentano il vero cuore storico della villa. In altri ambienti, un parquet antico regala calore e un fascino d’epoca senza tempo. Una ristrutturazione conservativa permetterà di riportare questi tesori alla loro magnificenza.
A collegare i vari livelli, una splendida scala che si avvolge attorno a un vano quadrato centrale, arricchita da una ringhiera in ferro battuto: un elemento scenografico che diventa protagonista.
La distribuzione dei piani offre spazi generosi e grande flessibilità progettuale:
• Piano Terra: ampio ingresso, ampia cucina e sala pranzo, veranda e salone con affaccio sul patio;
• Piano Primo: cucina con terrazzo vivibile di 20 mq, bagno e tre grandi vani con 3 balconcini;
• Piano Secondo: quattro camere e un bagno;
• Piano Terzo: affascinante sottotetto con pavimenti in graniglia decorata;
• Piano Seminterrato: autentica cantina d’epoca con soffitti a volta e antiche mangiatoie in muratura, perfetta per diventare taverna, sala degustazione o spazio eventi.
Completano la proprietà locale lavanderia, legnaia, pertinenze esterne e due autorimesse, elementi che aumentano ulteriormente il valore dell’investimento.
Questa villa non è solo una casa: è una base solida per un progetto di sviluppo immobiliare, un luogo dove storia, architettura e potenzialità economica si incontrano.
Per imprese, investitori e professionisti del settore, è un’occasione che unisce charme d’epoca e concrete prospettive di valorizzazione.
Chi saprà coglierne il potenziale, potrà trasformarla in un’opera di autentico pregio.
Contattaci per dettagli e per una visita in loco.