Villa

Piena proprietà 1/1 Villetta monofamiliare ubicata a Zoagli (GE) - Località Vallette, civ. 1/A, edificio 4, piano PT-P1 oltre a due terreni circostanti.
Si tratta di un villino monofamiliare sviluppato su due piani, ovvero da un piano terra e un piano primo.
Completano l’unità immobiliare un locale di sgombero con annessa lavanderia e il locale caldaia, situati al piano seminterrato, con accessi indipendenti dall’area pertinenziale antistante.
Inoltre, vi è un’area sistemata a giardino con zona barbecue e piscina, accessibile dal piano primo del villino corrispondente al bene n. 3 oggetto della presente.
L’edificio è situato a un’altitudine di circa 300 metri s.l.m. e fa parte di un piccolo complesso immobiliare privato, con accesso comune tramite un cancello automatizzato, a quale si giunge tramite una strada privata
il cui traffico è limitato da una sbarra elettrica.
L’unità immobiliare è composta, al piano primo, da ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, un anti bagno con annesso un locale bagno; tramite una scala a chiocciola si accede al piano terra dove sono
ubicate due camere, due bagni, un disimpegno, una cabina armadio e un ripostiglio.
L’esposizione dei locali principali è orientata verso sud-est e sud-ovest, con vista sul Golfo di Rapallo e Portofino, nonché sulla vallata.
Il terreno è coltivato a uliveto e si trova in buono stato di manutenzione.
Il terrazzamento situato più a monte costituisce, di fatto, il giardino pertinenziale dell’abitazione.
Su questa area del terreno è stata realizzata una piscina, con pavimen-tazione perimetrale in legno, e una zona barbecue in muratura, coperta da un gazebo in metallo.
Lo stato conservativo dell’abitazione appare ottimo, con finiture accurate.
L’unità immobiliare si sviluppa su due piani, l’ingresso e la zona giorno sono situati al piano primo mentre la zona notte è posta al piano terra.
L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.
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