Descrizione

Si vende, a Rodi Garganico in via Scalo Marittimo, l’intera proprietà di una palazzina indipendente situata in una posizione privilegiata, direttamente affacciata sul vivace e moderno Porto Turistico, un’area che si è ormai consolidata come un vero e proprio polo di servizi, un dinamico parco commerciale sul mare. La palazzina, con una metratura complessiva di circa 270 mq, si sviluppa su più livelli, offrendo una grande versatilità. L’immobile è attualmente composto da un locale al piano terra, ideale per attività commerciali legate al porto (come una rivendita di articoli nautici), e da due distinti appartamenti ai piani superiori, uno dei quali con mansarda. Sebbene l’intera soluzione necessiti di una ristrutturazione totale, questa rappresenta il suo maggiore punto di forza, permettendo all’acquirente di plasmare e personalizzare ogni spazio per massimizzare il ritorno sull’investimento. Questa soluzione immobiliare è la risposta ideale per chi cerca una base logistica di lusso, con possibilità di parcheggi, in caso di possesso di imbarcazioni, per chi desidera avviare un’attività di successo sfruttando la forte affluenza del porto, o per l’investitore lungimirante che vuole trasformarla in una struttura turistica di alto spessore (B&B, boutique hotel), capitalizzando sulla straordinaria attrattiva del Gargano. Un investimento strategico che coniuga residenza, commercio e turismo in un solo immobile.