Bilocale via Guglielmo Pecori Giraldi 9, Bologna - Sulmona, Milano

ELEGANTE BILOCALE ARREDATO IN AFFITTO CON TERRAZZO – OLIMPIA GARDEN:
Nella riservata ma strategica Via Guglielmo Pecori Giraldi, a pochi passi dai servizi di prima necessità e dai principali snodi stradali, all’interno del recente complesso signorile “Olimpia Garden”, proponiamo in locazione un elegante bilocale arredato con terrazzo, posto al terzo piano con ascensore.

Internamente la soluzione è composta da ingresso su disimpegno con comode armadiature su misura, arioso e luminoso soggiorno finemente arredato con accesso al terrazzo, cucina a vista completamente attrezzata su misura, bagno finestrato con vasca/doccia e un’ampia camera da letto dotata di pratiche armadiature su misura.

Il piano alto e l’esposizione rendono l’appartamento particolarmente silenzioso e luminoso, valorizzando arredi e finiture interne.
L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è dotato di pavimentazione in elegante ceramica, infissi in doppio vetro, arredi su misura, lavasciuga, tenda da sole elettrica, impianto condominiale centralizzato di riscaldamento e raffrescamento.

Il condominio, di recente costruzione e in classe energetica B, assicura efficienza nei consumi e un elevato comfort abitativo.
La residenza Olimpia Garden offre inoltre numerosi servizi condominiali tra cui: impianto centralizzato di riscaldamento/raffrescamento, ampio parco condominiale privato, sala fitness, area giochi per bambini, parcheggio bici e moto, servizio di portineria attivo tutti i giorni, deposito per ricezione/spedizione pacchi, due ascensori, videocitofono e passo carraio con cancello radiocomandato.

Le spese accessorie mensili, comprensive di spese condominiali e delle utenze (acqua, gas e luce), ammontano a circa 400 euro. Utenze escluse: internet e TASI.
L’appartamento viene consegnato completamente arredato, con disponibilità da gennaio.

Il complesso residenziale si trova in una zona a sud di Milano in forte sviluppo e oggetto di significativi interventi di riqualificazione urbana, lungo l’asse che collega il futuro Villaggio Olimpico 2026 al quartiere di Santa Giulia, destinato a diventare una nuova centralità cittadina. L’area è ottimamente collegata al centro tramite la metropolitana M3 (fermata Corvetto a circa 10 minuti a piedi) ed è vicina ai principali svincoli autostradali e alla stazione ferroviaria di Milano Rogoredo, nodo strategico anche dell’alta velocità.
La zona è inoltre comoda al Polo Ospedaliero di Milano Crocetta e all’Università Bocconi, facilmente raggiungibili tramite i collegamenti pubblici.
Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi essenziali — supermarket, farmacie, bar, ristoranti, scuole e istituti internazionali — oltre ad aree verdi e centri sportivi. Una posizione ideale per chi cerca comfort, modernità e tranquillità senza rinunciare alla praticità dei collegamenti e dei servizi urbani.

Canone di locazione mensile richiesto euro 950 più spese accessorie.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 02.671658132 oppure scrivi a info@emaimmobiliare.it