Appartamento

PRIVATO Vende Comune di Firenze, zona Legnaia/San Quirico : Monolocale Polifunzionale Ultimo Piano – 2 minuti a piedi dalla Tramvia

​In strada interna silenziosa e servitissima, a soli 2 minuti a piedi dalla fermata della Tramvia Linea 1, vendesi luminoso immobile di 28 mq catastali posto al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina, con massima indipendenza.
Accatastato A10 /Uso Ufficio.
​DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI:
​Ingresso: Caratterizzato da una comoda nicchia per più usi, che permette di organizzare al meglio l'accoglienza e mantenere l'area principale ordinata e libera.
​Vano Living: Open-space con soffitti alti 3 metri e un'ampia finestra che garantisce luminosità.
​Locale Sottotetto Adiacente: Un pratico spazio extra situato nel sottotetto con ingresso dal vano principale, molto luminoso grazie alla finestra Velux, per svariati usi.
​Bagno: In ottime condizioni, dotato di box doccia, termoarredo e aerazione forzata diretta a tetto.
​DOTAZIONI:
​Accessibilità: Immobile dotato di montascale.
​Comfort: Climatizzazione Inverter (caldo/freddo) e infissi a taglio termico.
​Stato: La soluzione è pronta all’uso e in ottime condizioni.
​UTILIZZO:
Ideale come valido punto d’appoggio a Firenze o come spazio operativo professionale, strategico per la vicinanza a tutti i principali collegamenti e la tranquillità dell'affaccio.
​NOTE AGGIUNTIVE:
​Prezzo: € 125.000
​Disponibilità: Libero al rogito.
​Spese condominiali: Circa 30€ al mese.
​Classe Energetica (APE): In fase di definizione.
​Vendita dal proprietario: NESSUNA SPESA DI AGENZIA o intermediazione. NO AGENZIE E NO RICHIESTE DI AFFITTO.