Descrizione

Proponiamo in vendita in via Andrea costa ampio e luminoso quadrilocale in stabile di soli 3 appartamenti, composto da ingresso, bagno, cucina, due camere da letto matrimoniali, soggiorno doppio di 34mq e terrazzo di 12mq. Completa la proprietà un'ampia cantina di 12mq. I due ingressi e il fatto che si tratti di un immobile solo per tutto il piano lo rendono ottimale per una divisione in due immobili più piccoli.

INTERNO: L'immobile si presenta da ristrutturare anche se ben tenuto: gli infissi sono in legno in vetro singolo, i pavimenti sono in ceramica e la porta è rinforzata ma non blindata. Gli scuri delle finestre lato strada sono stati rifatti.

ESTERNO: Lo stabile è in ottime condizioni: Nel 2024 è stato rifatto il tetto e nel 2007 la facciata. Il vano scale è stato imbiancato, sono state cambiate le luci ed è stata installata la predisposizione al piano per due impianti elettrici autonomi.

POSIZIONE: La zona è una delle più ambite e richieste di Casalecchio: la vicinanza al fiume e al parco Talon rende il contesto riservato, tranquillo e silenzioso. La posizione è ottima sia per chi si muove a piedi o con i mezzi, sia per chi necessita dell'auto.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1.Le basse spese di gestione
2.Il condominio di sole 3 unità
3.La vista sul verde e la zona silenziosa
4.La metratura e la possibilità di dividere l'immobile

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.