Bilocale via Gaudenzio Ferrari 9A, Corso Genova, Milano

AGENZIA PROPONE: Appartamento ristrutturato su 3 livelli, già pronto per l'uso o per essere messo a reddito, attualmente è utilizzato come bnb con rendimento lordo del 12% annuo

L’appartamento, di 48 mq distribuiti su tre piani collegati da scala interna, è stato ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e non necessita di alcun intervento. Attualmente è attivo nel circuito degli affitti brevi con ottime performance, grazie alle sue caratteristiche uniche e alla posizione invidiabile. Valutabile la possibilità di proseguire con la stessa gestione anche dopo l'acquisto, per una continuità garantita dell’investimento.

Composizione:
Piano seminterrato: accogliente cucina con zona pranzo, impreziosita da un affascinante soffitto a volta con mattoni in cotto originali a vista, che regalano un’atmosfera calda e autentica. Dotata di elettrodomestici nuovi, completa di tavolo in vetro di design con base in legno, frigorifero, lavastoviglie e lavatrice.

Piano Terra: ingresso principale con soggiorno, arredato con divano letto matrimoniale, smart TV e bagno con doccia. Questo piano, come quello della cucina, è dotato di splitter caldo/freddo per il massimo comfort in ogni stagione.

Soppalco abitabile: camera da letto con altezza regolare (si sta comodamente in piedi), scrivania per lavorare o studiare, smart TV, ideale anche per soggiorni medio-lunghi o professionisti in trasferta.

L’immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo, e viene venduto completamente arredato, pronto all’uso.

L'immobile è completamente a norma.

Perché scegliere questo appartamento:

Investimento Sicuro, qualità prezzo imbattibile.

Posizione centralissima e servita, ma in via tranquilla e residenziale

Carattere unico con dettagli architettonici originali

Perfetto stato di manutenzione

Ideale come prima casa di charme o investimento

Già a reddito con gestione avviata e possibilità di continuità

Se desideri investire nel centro storico di Milano con un immobile che unisce stile, funzionalità e redditività immediata, questo è il tuo appartamento.

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