Appartamento

In vendita ad Asti, in Via Ugo Rossi 5, proponiamo un appartamento situato al secondo piano di una palazzina in paramano, ordinata e tranquilla. La via è silenziosa e non di forte passaggio, pur trovandosi in una zona centrale, comoda ai servizi, ai negozi e ai collegamenti principali della città.

Lo stabile è dotato di ascensore privo di barriere architettoniche, con accesso diretto anche alla zona cantine e ai box auto, una caratteristica particolarmente pratica nella vita quotidiana.

L’alloggio offre una zona giorno luminosa con accesso a una piccola terrazza, ideale come sfogo esterno. La cucinotta è integrata nel soggiorno ma schermata da una parete che la rende gradevolmente defilata e non immediatamente visibile. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno e un secondo balcone. Completa la proprietà una cantina. È disponibile, a parte, un box auto.

Il riscaldamento è autonomo, dettaglio che consente una gestione attenta e personalizzata dei consumi.

Attualmente l’appartamento è locato con contratto agevolato a inquilini referenziati che pagano regolarmente il canone di 450 euro mensili. Con la cedolare secca al 10%, a fronte di un’entrata lorda di 5.400 euro all’anno, l’imposta è di soli 540 euro, per un rendimento annuo netto di 4.860 euro. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento già avviato, stabile e senza pensieri.

Un alloggio in posizione comoda e in un contesto ben abitato, adatto sia come futura abitazione sia come acquisto a reddito.