Descrizione

Viene venduto tramite asta giudiziaria un appartamento (59 mq circa) posto al piano terra di un edificio di maggior consistenza sito a Perugia in località Solfagnano in via Casette.
Completano la proprietà una soffitta di 27 mq (ripostiglio) e diritti di proprietà su giardino comune su cui insistono 2 fabbricati fatiscenti (un pollaio e forno).

L’appartamento (di circa 59 mq) è composto da ingresso, 2 camere, tinello con cucinino ricavato nell’antibagno e bagno.
La disposizione dei vani è sostanzialmente conforme alla planimetria.
Internamente le finiture sono datate ed in stato di mediocre conservazione e manutenzione.
I pavimenti sono in graniglia di cemento; gli infissi esterni in legno con vetro semplice, assai datati, e con tapparelle avvolgibili in plastica in pessimo stato; infissi interni in legno tamburato.
L’impianto di riscaldamento è mancante, ma è presente una stufa pellet.

L’appartamento dispone anche di un vano sottotetto di circa 27 mq con finitura al grezzo ed utilizzato quale locale di sgombero, con altezze libere assai modeste.

L’unità abitativa fa parte di un fabbricato edificato negli anni 50, su 2 livelli, oltre al sottotetto, suddiviso in 4 unità.
All’appartamento si accede da un portoncino dell’epoca di costruzione dell’immobile.
Sull’androne comune è presente un piccolo ripostiglio ricavato nel sottoscala di pertinenza dell’appartamento posto al piano terra.
Il fabbricato è dotato di una rata di terreno di natura condominiale, investito a giardino con fitte alberature, visibilmente trascurate da anni.
A ridosso del confine sono presenti dei manufatti pericolanti, in pessimo stato di conservazione: uno dei quali un forno in muratura è di proprietà comune; mentre il pollaio sarebbe di proprietà esclusiva di questa unità immobiliare.

Esternamente la palazzina intonacata e tinteggiata di color nocciola (l’intonaco e la tinta versano in stato di mediocre conservazione).
Il fabbricato è privo di ascensore.

Vendita tramite asta giudiziaria

PREZZO BASE € 22.500
OFFERTA MINIMA € 16.875

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