Vendita Appartamento

Appartamento

Via Leonardo Montaldo, 35, Genova, Genova

95.000 €
Buon Prezzo: 19% sotto la media
101
mq
4
Locali
3
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Genova – Via Montaldo
In palazzo d’epoca liberty proponiamo in vendita appartamento quadrilocale posto al quarto piano (senza ascensore).
Attualmente l’immobile è locato con regolare contratto 3+2 in scadenza a fine 2026, a favore di inquilini storici e puntuali nei pagamenti: una soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro e continuativo.
Composizione interna:
ingresso,
salotto,
tre camere (due matrimoniali e una singola con balcone),
cucina abitabile,
bagno,
ripostiglio.
L'appartamento gode di un'ottima luminosità ed è ottimamente servito dai negozi. Il centro cittadino è raggiungibile in pochi minuti, a piedi o con i mezzi pubblici.
Grazie alle contenute spese condominiali e alla possibilità di trasformare l’attuale salotto in quarta camera, l’appartamento si presta ad essere mantenuto a reddito con un indice di rendimento molto elevato.
Condizioni interne complessivamente discrete e ben abitabili, benché sia consigliabile ristrutturare il bagno e tinteggiare le pareti.

Caratteristiche

Piano 4
Ascensore No
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / legno

Posizione

Zona: Staglieno (Marassi, San Fruttuoso, Quezzi)

Referente

Dolce Immobiliare

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 24 Feb 2026
Sul mercato 43 giorni
ID Annuncio 124948233

Recensioni

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Jessica Gagliardi

4.7

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