Attico via Gabardella, Lusciano

A pochi passi dal nuovo Parco della Legalità e a ridosso del centro di Aversa, nasce Nunziare VII, un edificio moderno ed esclusivo composto da sole 8 unità abitative: soluzioni con giardino privato, terrazzi vivibili o spettacolari attici con solarium panoramico.
Progettato secondo la filosofia Nunziare Luxury Projects, il fabbricato si distingue per architettura contemporanea, comfort abitativo e materiali di alta gamma.
L’intero edificio è no-gas, in classe energetica avanzata, grazie all’uso di sole pompe di calore e ad un isolamento evoluto realizzato con pareti YTONG, che garantiscono eccellente prestazione termica, acustica e un microclima naturale in ogni stagione.

Posizione strategica (tutto a piedi)

L’edificio si trova di fronte all’ingresso del Parco della Legalità, in una delle zone più comode e servite di Lusciano.
Nelle immediate vicinanze si raggiungono a piedi:
- Scuole e facoltà di Ingegneria
- Campo sportivo comunale
- Carabinieri di Aversa
- Università Vanvitelli
- Stazione metro di Aversa
- Servizi, negozi e collegamenti principali

Le residenze

Le abitazioni sono progettate per garantire luminosità, funzionalità e totale personalizzazione. Tra le tipologie disponibili:
- Appartamenti al piano terra con giardino privato
- Soluzioni intermedie con ampi terrazzi vivibili
- Attici con solarium, predisposizione piscina e vista sul parco
Ogni unità dispone di spazi ottimizzati, doppi affacci, impianti di ultima generazione e finiture selezionate dai migliori brand (Casalgrande Padana, Berti parquet, Bertolotto Porte, Flaminia, Fantini, Bticino Living Now) presenti nella brochure ufficiale.

Tecnologia e sostenibilità

- Edificio NZEB – Nearly Zero Energy Building
- Impianto totalmente elettrico, senza gas
- Pompe di calore Mitsubishi di ultima generazione
- Isolamento naturale YTONG
- Bassi costi di gestione
- Elevata efficienza energetica e acustica

Un investimento che cresce nel tempo

Grazie alla sua tecnologia costruttiva, all’assenza di gas e alle finiture di qualità, Nunziare VII rappresenta un investimento immobiliare che mantiene e accresce il suo valore nel tempo.
Vendita diretta senza intermediazioni.
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ATTICO CON SOLARIUM – NUNZIARE VII (Lusciano, Aversa Sud)

Nel prestigioso complesso Nunziare VII, proponiamo in vendita il raffinato Interno 8, un attico unico nel suo genere con oltre 165 mq di spazi esterni tra terrazzi e un esclusivo solarium panoramico.

Caratteristiche principali:

130 mq interni
165 mq esterni tra terrazzi e solarium privato
3 camere da letto
2 bagni
Ampia zona living di 56 mq
Lavanderia dedicata
Box auto

Distribuzione degli ambienti:

Zona giorno – 56 mq
Un grande living open-space con doppio affaccio e accesso diretto al terrazzo principale, perfetto per pranzi all’aperto, relax e ospitalità.

Zona notte
Suite matrimoniale da 22,70 mq
Camera da 9,50 mq
Camera da 9,20 mq
Due bagni di 5,15 mq e 5,40 mq
Lavanderia dedicata
Gli spazi esterni
Terrazzi vivibili da 23,75 mq collegati alla zona giorno

Un incredibile solarium da 140 mq (vedi pagina 2 della planimetria), ideale per:
zona lounge
area pranzo
vasca/piscina idromassaggio
giardino pensile
eventi privati e cene estive

La superficie superiore è collegata internamente da scala privata e offre una vista aperta e riservata, rendendo questo attico un vero rooftop esclusivo.