Descrizione
S. LAZZARO DI SAVENA VIA SPERANZA (S.lazzaro Centro)
TRILOCALE DI MQ.127 C.A IN CORSO DI REALIZZAZIONE A PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO DI MQ.220,00 C.A , CON SISMA BONUS PER L'ACQUISTO DI € 34.560,00.
PER QUESTO INTERVENTO NON E' DOVUTA MEDIAZIONE.
L'appartamento è composto da: ingresso con spazio appendiabiti, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno nella parte notte che permette l'accesso a 2 camere e 2 bagni. Completa la proprietà un giardino, in parte pavimentato, di mq.220,00c.a che comprende un vano di circa mq.12,00 come deposito attrezzi e cantina. Tutti i vani accedono all'esterno attraverso ampie e luminose porte finestre.
L' appartamento che ora Vi proponiamo si sviluppa a piano terra di una palazzine facente parte del complesso denominato "CORTE VERDE" che comprende 4 plazzine di 5 piani fuori terra tutte affacciate su un parco privato ad uso pubblico attreazzato con giochi per i bambini, aree per i momenti conviviali, panchine e alberature.
A circa 800,00 metri si incontra il centro di S. Lazzaro, alla stessa distanza sono presenti il supermercato CONAD e il PARCO EUROPA.
La palazzina rispetterà le ultime Leggi sull' antisismica, sarà in classe A4 NZEB (edificio a consumo vicino allo zero), l'appartamento verrà dotato di riscaldmento a pannelli radianti a pavimento, infissi esterni in legno, vetri camera ad alto isolamento termo acustico, cassonetti a scomparsa ad alto isolamento. Sul tetto saranno installati pannelli solari per la produzione di energia elettrica condominiale, e pannelli solari termici per la produzione di parte dell'acqua calda sanitaria (ACS) condominiale.
Un architetto potrà affiancare gli acquirenti per fornire soluzioni alle necessità di ciascuna famiglia.
Importante sottolineare la viabilità che permette l'accesso alle principali arterie di comunicazione: tangenziale, autostrada, Via Emilia ecc.
Possibilità di acquistare separatamente, nell'interrato, box auto di ampie dimensioni a partire da € 37.000,00. Volendo sono ancora disponibili alcune cantine da € 6.000,00.
Consegna prevista: giugno 2027.
Esposizione: EST- OVEST- NORD
Per facilitare l'acquisto gestiamo anche eventuali permute con agevolazioni.
CONTESTO
Queste plazzine sorgono a San Lazzaro Di Savena a pochi passi dal centro dove sta nascendo un nuovo comparto residenzaile compreso tra: Via Caselle, Via Speranza, Via Commenda e Via Cà Ricchi.
Tale operazione è frutto di un lungo e meticoloso studio di riqualificazione urbana, con una particolare attenzione al contesto GREEN, studio al quale hanno partecipato esperti di vari settori e che si articola in diversi interventi. Per citarne alcuni:
a) aumento diffuso del verde e della permeabilità;
b) riqualificazione delle strade con spazi di sosta e con l'inserimento di filari alberati;
c) utilizzo della vegetazione per creare benessere;
e) inserimento di funzioni complementari alla residenza (pubblici esercizi, commercio di vicinato, uffici...).
