Appartamento via Gabardella, Lusciano

A pochi passi dal nuovo Parco della Legalità e a ridosso del centro di Aversa, nasce Nunziare VII, un edificio moderno ed esclusivo composto da sole 8 unità abitative: soluzioni con giardino privato, terrazzi vivibili o spettacolari attici con solarium panoramico.
Progettato secondo la filosofia Nunziare Luxury Projects, il fabbricato si distingue per architettura contemporanea, comfort abitativo e materiali di alta gamma.
L’intero edificio è no-gas, in classe energetica avanzata, grazie all’uso di sole pompe di calore e ad un isolamento evoluto realizzato con pareti YTONG, che garantiscono eccellente prestazione termica, acustica e un microclima naturale in ogni stagione.

Posizione strategica (tutto a piedi)

L’edificio si trova di fronte all’ingresso del Parco della Legalità, in una delle zone più comode e servite di Lusciano.
Nelle immediate vicinanze si raggiungono a piedi:
- Scuole e facoltà di Ingegneria
- Campo sportivo comunale
- Carabinieri di Aversa
- Università Vanvitelli
- Stazione metro di Aversa
- Servizi, negozi e collegamenti principali

Le residenze

Le abitazioni sono progettate per garantire luminosità, funzionalità e totale personalizzazione. Tra le tipologie disponibili:
- Appartamenti al piano terra con giardino privato
- Soluzioni intermedie con ampi terrazzi vivibili
- Attici con solarium, predisposizione piscina e vista sul parco
Ogni unità dispone di spazi ottimizzati, doppi affacci, impianti di ultima generazione e finiture selezionate dai migliori brand (Casalgrande Padana, Berti parquet, Bertolotto Porte, Flaminia, Fantini, Bticino Living Now) presenti nella brochure ufficiale.

Tecnologia e sostenibilità

- Edificio NZEB – Nearly Zero Energy Building
- Impianto totalmente elettrico, senza gas
- Pompe di calore Mitsubishi di ultima generazione
- Isolamento naturale YTONG
- Bassi costi di gestione
- Elevata efficienza energetica e acustica

Un investimento che cresce nel tempo

Grazie alla sua tecnologia costruttiva, all’assenza di gas e alle finiture di qualità, Nunziare VII rappresenta un investimento immobiliare che mantiene e accresce il suo valore nel tempo.
Vendita diretta senza intermediazioni.
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Nel nuovo e prestigioso complesso Nunziare VII, proponiamo il luminosissimo Interno 4, un appartamento al primo piano completamente esposto a sud, con affaccio aperto sui campi da tennis e sul nuovo Parco della Legalità.
Una soluzione ideale per chi desidera ambienti moderni, molta luce naturale e spazi esterni perfettamente vivibili.

Caratteristiche principali:

130 mq interni
36 mq di terrazzi
3 camere da letto
2 bagni
Lavanderia dedicata
Box auto
Esposizione 100% sud con vista aperta

Distribuzione degli ambienti::

Zona giorno – 54,75 mq
Un grande ambiente living/pranzo con doppia uscita sul terrazzo esposto a sud, ideale per sfruttare lo spazio esterno tutto l’anno e godere della vista sul verde del parco.

Zona notte
Camera matrimoniale da 22,45 mq
Camera da 9,85 mq
Camera da 9,65 mq
Due bagni da 4,45 mq e 4,90 mq
Lavanderia da 2,30 mq

Il layout è ottimizzato per garantire privacy, organizzazione e massima funzionalità, con affacci aperti e zero rumore stradale.

Spazi esterni
Terrazzo principale da 33,57 mq completamente rivolto verso sud
Spazio perfetto per area lounge, tavolo esterno, piante e zona relax
Affaccio privilegiato sui campi da tennis e sul grande parco urbano, senza edifici di fronte

Tecnologia e qualità costruttiva

Come tutte le residenze Nunziare VII, anche questo appartamento offre:

Edificio NZEB – Nearly Zero Energy Building (massima efficienza)
Struttura no-gas con pompe di calore avanzate
Pareti YTONG: isolamento termico/acustico eccellente e microclima naturale
Finiture premium: Casalgrande Padana, Berti parquet, Fantini, Flaminia, Bticino Living Now (da brochure ufficiale Nunziare VII)