Villa

Casa in Vendita Marliana Pistoia
Casa indipendente in pietra con due/tre camere da letto, tre bagni e ampi giardini.

La casa si trova nel piccolo borgo di Canfittori a pochi passi da Marliana dove si trovano tutti i servizi necessari.
Si trova a 15 minuti di auto dalla città principale di Montecatini, famosa per le sue terme. La casa è facilmente raggiungibile da Firenze sia in auto che in treno. Il viaggio in auto durerà circa 25 minuti così come quello in treno.

L'aeroporto di Firenze è il più vicino alla casa ma anche l'aeroporto di Pisa è a poco più di un'ora di distanza.
Ottimi i collegamenti con il sistema autostradale da Montecatini.

La casa si trova all'interno dei propri giardini da cui si gode una magnifica vista sulle colline e sulle città circostanti e anche fino alla Firenze.
La proprietà è stata completamente restaurata nel 2006, dagli attuali proprietari. Tutte le finestre sono con doppi vetri e il riscaldamento è centralizzato a gas e l'aria condizionata. L'impianto elettrico è stato completamente rinnovato al momento dei lavori di ristrutturazione così come l'impianto fognario.
Non sono quindi necessari lavori sull'immobile ed è subito abitabile.

I giardini di 691mq, completamente privati, sono estesi con alberi e piante maturi e con diversi zone pranzo separate.

La casa stessa è composta da quanto segue:
piano terra, lavanderia, ripostiglio e bagno con ingresso indipendente dall'abitazione principale.
Ingresso porticato, disimpegno, moderna cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari, soggiorno con caminetto ad angolo e portafinestra sulla terrazza. Questo piano ha pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista in castagno.
Scale in pietra al primo piano.
Primo piano, disimpegno/ufficio/camera da letto
Camera da letto principale con doppio aspetto che consente una vista su Firenze, questa camera ha il proprio bagno privato con doccia e si accede alla mansarda.
Bagno separato con doccia.
Seconda camera da letto con doppio aspetto e con vista sulle colline circostanti.
Anche questo piano ha pavimenti in cotto e soffitto con travi in castagno.

All'esterno, c'è un patio/zona pranzo appena fuori dalla zona cucina che è ombreggiato dal sole da un pergolato di glicine.
Ci sono altre due aree salotto pavimentate nel giardino principale.
A pochi passi dall'area giardino principale si trova un'ulteriore area giardino recintata in cui nei mesi estivi viene sopraelevata una piscina fuori terra.

è presente un parcheggio in comune a soli 10 metri dall'ingresso principale della proprietà.

C'è un ristorante a due minuti a piedi dalla proprietà e un numero di altri nelle vicinanze.