Villa unifamiliare via Don Battista Persico, Centro, Cologno al Serio

COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2022
CLASSE ENERGETICA A2 (62.45 KwH/m2)
Piano terra (Mq 65):
Entrata con disimpegno, salone luminoso e grande cucina a vista con penisola e tavolo con accesso diretto alla veranda esterna.
Piano primo (Mq 65):
Disimpegno, una camera matrimoniale, due camere singole con balconi, bagno con doccia con idromassaggio, vasca di cm 190x90. Pavimento in parquet.
Piano interrato (Mq 70):
Ampia taverna luminosa con attacchi per cucina, lavanderia, sottoscala, bagno con doccia doppia. Predisposizione per camino
Piano secondo (Mq 58):
Solaio calpestabile (h min mt 1,2 – h max mt 2,0), accessibile con scala retraibile. Pavimento e soffitto isolato con materiale antipolvere e antiumidità.
Extra: cubatura sufficiente per rialzare il tetto e ricavare un ulteriore piano abitabile

Caratteristiche:
• Portoncini blindati Dierre piano terra e taverna
• Serramenti in PVC totalmente nuovi, zanzariere e antoni esterni in metallo rinforzato
• Cappotto isolante interno ed esterno (14cm)
• Nuova caldaia a condensazione
• Termostato su tutti i piani indipendenti tra loro: riscaldamento a pavimento al piano terra e con termosifoni (con valvole termostatiche ) al piano primo e interrato. Caldaia e riscaldamento regolati da centralina interna
• Climatizzatori al piano terra e in ogni camera
• Impianto fotovoltaico di 6KW e batteria di accumulo Samsung di 10KWh
• Wallbox per ricarica auto elettriche
• Impianto di allarme controllato anche da app
• Impianto di videosorveglianza controllato anche da app
• Videocitofono
• Scale in granito
• Giardino di 100 mq, aiuola e vasi tutti con irrigazione automatica
• Patio esterno di 30 mq adiacente alla cucina
• Box doppio in larghezza (38mq)
• Saracinesca, luci box e cancello telecomandati

P.S. NO PERDITEMPO - SOLO INTERESSATI - CONTATTARE VIA MAIL

!!! Al momento non siamo interessati ad una mediazione, per cui, al fine di evitare perdita di tempo per tutti, chiediamo cortesemente di non essere contattati da agenzie immobiliari, mediatori, ecc.