Descrizione
Nel cuore di CAPRIANO DEL COLLE, avvolta dalla quiete del paese e dal fascino delle colline, sorge questa VILLA ESCLUSIVA comoda a tutti i servizi che, grazie a una RECENTE E ACCURATA RISTRUTTURAZIONE, si presenta come una dimora dal carattere contemporaneo ma dall’anima accogliente. Disposta su UN UNICO LIVELLO, la villa trasmette una sensazione di equilibrio e comodità. La CLASSE ENERGETICA A3, il CAPPOTTO TERMICO e i PANNELLI SOLARI testimoniano un’attenta cura progettuale, garantendo efficienza e comfort.
Un AMPIO GIARDINO abbraccia la proprietà, creando una vera oasi privata dove trascorrere piacevoli momenti durante la bella stagione. Il PORTICO invece è lo scenario ideale per pranzi e cene all’aperto, in totale privacy e tranquillità. All’interno ci accoglie una ZONA LIVING OPEN SPACE ariosa, moderna e pensata per favorire la convivialità. La CUCINA, funzionale e da vivere, è impreziosita da una comoda ISOLA che offre tutto lo spazio necessario per cucinare con facilità; qui trova posto anche un tavolo perfetto per colazioni o pasti veloci.
Una quinta in pietra introduce con delicatezza al SOGGIORNO, creando una SEPARAZIONE ELEGANTE senza interrompere la continuità visiva. Il soggiorno, dalle GENEROSE METRATURE, può ospitare due ampi divani dove rilassarsi davanti al camino scoppiettante, oltre a una spaziosa TAVOLA DA PRANZO ideale per accogliere amici e parenti. Una PARETE ATTREZZATA, studiata su misura, consente di mantenere l’ambiente sempre ordinato e funzionale. Le DUE PORTEFINESTRE, che affacciano sul giardino, regalano una luminosità invidiabile.
La ZONA NOTTE, sul medesimo livello, comprende TRE CAMERE DA LETTO di ampie dimensioni, pensate per garantire privacy e tranquillità a ogni membro della famiglia. Due sono matrimoniali, luminose e confortevoli, e la MASTER ROOM dispone anche di una CABINA ARMADIO DEDICATA. I DUE BAGNI — uno di servizio e uno con raffinata doccia walk-in — sono stati progettati come veri angoli di benessere.
Un valore aggiunto della proprietà è lo SPAZIO COLLEGATO ALLA VILLA, attualmente adibito a studio d’arte, ma facilmente trasformabile in qualsivoglia AREA RICREATIVA: uno studio professionale, una zona wellness o una palestra privata. Il SOPPALCO SOVRASTANTE offre un ulteriore ambiente esclusivo, ideale come piccolo rifugio personale.
Al PIANO INTERRATO trovano posto DUE AMPI GARAGE capaci di ospitare fino a cinque automobili, una CANTINA e una LAVANDERIA. Questa villa è un luogo contemporaneo dove design e calore si incontrano; ogni elemento è stato scelto per dare vita a un AMBIENTE MODERNO E AVVOLGENTE, capace di far sentire chi vi entra immediatamente “a casa”.
Caratteristiche
Piano
3 piani: Interrato (-1), Piano terra, 1°
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Caminetto
Fibra ottica
Videocitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv con parabola satellitare
Solo cucina arredata
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / metallo
