Rif. AL0330
Gabetti Albignasego, propone in vendita, lungo la via principale del paese, casa indipendente con giardino composta da appartamento degli anni '60 dalle ampie metrature, tipiche delle case dell'epoca e relativo negozio al piano terra di dimensioni generose.
L'abitazione si sviluppa ai piani terra e primo: dal passaggio carraio si raggiunge il giardino privato dove si trovano alcuni locali accessori, un garage e tre vani ad uso sgombero/cantina; dal cortile di proprietà, tramite la scala esterna o grazie ad un comodo ascensore, si accede al primo piano dove si sviluppa interamente la porzione abitativa, i cui spazi interni sono così distribuiti: ingresso, soggiorno dalle ampie dimensioni con uscita sul terrazzo, cucina separata abitabile, quattro camere da letto e due bagni entrambi finestrati. L'abitazione gode, inoltre di una bellissima vista sui colli euganei, grazie ad un piacevole terrazzo coperto.
Il negozio è di ampie dimensioni con tre grandi vetrine antisfondamento, che affacciano lungo la via principale del Comune e gode quindi di forte passaggio costante durante tutta la giornata, garantendo la massima visibilità.
Si estende interamente al piano terra per una superficie complessiva di circa 140 mq catastali, e gli ambienti sono suddivisi con una prima parte molto ampia in soluzione open-space, comodo magazzino sul retro, un bagno finestrato ed infine due ulteriori locali adibiti a sgombero sempre da sfruttare come eventuale magazzino dell'attività commerciale.
Il locale, libero da subito, si presta per essere sfruttato come negozio, ufficio o spazio polifunzionale, grazie alla sua generosa superficie.
Inoltre, è dotato di uno spiazzo esterno frontale, sempre di proprietà, da sfruttare per posti auto riservati alla clientela o eventuale plateatico.
L'immobile avrebbe necessità di lavori di ristrutturazione/ammodernamento, sia a livello impiantistico (idraulico ed elettrico) che a livello estetico.
Le due soluzioni possono essere vendute anche separatamente, il prezzo richiesto per l'abitazione è di 150.000,00 euro, mentre per il negozio la richiesta è di 110.000,00 euro.
Per info contattare il numero 049/2329619.
Caratteristiche
PianoPiano terra, con ascensore
AscensoreSi
StatoDa ristrutturare
RiscaldamentoAutonomo
Garage1 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Mi sono trovata davvero bene con questa agenzia immobiliare a Albignasego. Ho trovato la casa perfetta per stare vicino ai miei genitori anziani e sono stata aiutata passo dopo passo con grande onestà...
