Villa

L'Agenzia Vivet propone in vendita, a Montenero di Bisaccia in Molise splendida villetta da ultimareSituata in una delle zone di maggior pregio paesaggistico del Molise, questa splendida villa si trova a soli 10 km dalla costa molisana e abruzzese, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillita rurale e comodita di servizi essenziali raggiungibili a piedi o in bicicletta. La proprieta si trova lungo una strada provinciale con una passeggiata panoramica che attraversa la zona bivio della chiesa di San Paolo fino ai suggestivi calanchi, unarea di grande valore ambientale e naturalistico.Realizzata tra il 2022 e il 2023, questa villa personalizzabile si sviluppa su due livelli, con un progetto architettonico curato dallArchitetto. La proprieta include una piscina di 9x4 metri (come da planimetrie approvate), pertinenze esterne di circa 300 mq da rifinire, e un terreno di 30 mq a sud, ideale per orto o frutteto.Caratteristiche principali:Terrazzo di ingresso di circa 30 mqPiano Terra (circa 60 mq):Taverna con ingresso indipendente, composta da zona giorno con camino, una camera, un bagno e una cantina seminterrata, perfetta come spazio ricreativo o per ospiti.Garage (circa 40 mq) e rimessa:Non comunicanti con labitazione principale, di circa 20 mq, con vano tecnico e rimessa attrezzi di 5 mq.Piano Primo (circa 90 mq calpestabili):Unampia e luminosa zona giorno con vista mare, monti della Majella e colline molisane, arricchita da un grande bagno principale, due camere di cui una con bagno esclusivo, entrambe con accesso al giardino, e un ripostiglio/lavanderia.Labitazione si distingue per il tetto in legno di abete rosso certificato austriaco, che conferisce un tocco di pregio e calore allambiente. La terrazza panoramica e i balconi, che percorrono tutto il perimetro della casa per circa 90 mq, sono ideali per trascorrere momenti di relax in compagnia o per godersi la pace del paesaggio circostante.Limpianto di domotica e gia installato, con predisposizione per pannelli solari e pompa di calore, offrendo unelevata efficienza energetica. La proprieta dispone di impianto idrico gia realizzato, predisposizione per riscaldamento a pavimento, pareti coibentate a intercapedine e infissi con doppi vetri e finiture in marmo pregiato.Questa villa rappresenta unopportunita unica: grazie alla sua configurazione a due livelli non comunicanti, puo essere facilmente suddivisa per generare un reddito extra o per ospitare familiari e amici, mantenendo comunque la privacy di ciascuno.Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove natura e comodita si incontrano!