Descrizione
Sulle colline al confine tra la Valdichiana e la Valdorcia, non lontano da Torrita di Siena e Sinalunga, tenuta vitivinicola con villa padronale in vendita. L’azienda ricade nella zona di produzione di Chianti Colli Senesi DOCG e si presta molto bene per essere usata come boutique hotel di lusso o location per eventi/cerimonie.
DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
La villa padronale è un grande edificio signorile edificato nel Settecento sopra un preesistente convento medievale, la cui struttura è oggi visibile nella cantina sotterranea. L’edificio, ristrutturato nel 2007, si articola oggi su quattro piani:
• Seminterrato: cantine storiche;
• Piano terra: grande cucina con camino e zona pranzo, sala da pranzo formale con camino originale, vari soggiorno, seconda sala da pranzo arredata con pezzi appartenuti al tenore lirico Enrico Caruso, ufficio, bagno di servizio e cappella gentilizia privata in stile barocco con altare originale e organo di inizio Novecento;
• Piano primo: sala lettura, soggiorno, sala da pranzo con camino, sala della musica con pianoforte appartenuto a Caruso, sala biliardo, camera padronale con bagno en-suite, sei camere, cinque bagni e due magazzini;
• Piano secondo: appartamento del custode (ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, bagno e lavanderia).
La villa è corredata da un parco di 22.000 m² punteggiato di piante ornamentali ed elementi decorativi. A breve distanza dagli edifici si trova la piscina 18 × 8 m con solarium in pietra bianca. Il parco è anche la cornice perfetta per eventi e cerimonie, grazie a superfici prevalentemente pianeggianti e con vista sulla campagna circostante.
La cantina di vinificazione, completa di attrezzature ed equipaggiamento (invecchiamento, imbottigliamento, etichettatura), si trova invece al piano inferiore di quello che un tempo era un granaio (oggi da ristrutturare e potenzialmente convertibile in una grande unità abitativa con più appartamenti per gli ospiti).
ESTERNI
L’azienda copre una superficie totale di 26,4 ettari in dolce collina. La produzione principale è quella vitivinicola che può contare su 13,6 ha di vigneto (13,0 ha Chianti Colli Senesi DOCG + 0,6 ha Toscana IGT) piantati nel 2008: la produzione annuale si aggira sulle 80.000 bottiglie di vino (circa 600 hl). Un piccolo oliveto (80 piante) permette di produrre circa 150 kg di ottimo olio extravergine d’oliva. Le porzioni di terra libere sono invece destinate a seminativo (circa 10,3 ha) coperti da alberi ma facilmente impiegabili per l’impianto di nuove colture.
POSIZIONE GEOGRAFICA
La posizione della tenuta è molto comoda, ad appena 4 km da Torrita di Siena dove sono disponibili tutti i servizi (supermercati, scuole, stazioni di servizio…) e la stazione ferroviaria che collega agevolmente l’intera Toscana. Alla stessa distanza si trova anche Sinalunga. Anche lo svincolo dell’autostrada A1 si trova a meno 10 km e permette di raggiungere Firenze in poco più di un’ora.
CITTÀ PIÙ VICINE
Torrita di Siena (4km; 10’), Sinalunga (4km; 10’), Montepulciano (14km; 20’), Pienza (20km; 25’), Cortona (33km; 35’), Castiglione del Lago (36km; 30’), Montalcino (38km; 45’), Arezzo (47,3 km; 40’), Siena (50 km; 45’), Perugia (66km; 50’), Assisi (88 km; 1h 10’), San Gimignano (90 km; 1h 15’), Todi (106 km; 1h 20’), Firenze (107km; 1h 15’), Punta Ala (159 km; 2h 10’), Lucca (173 km; 2h 9’), Forte dei Marmi (206 km; 2h)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (72km; 55’), Firenze A. Vespucci (121km; 1h 15’), Pisa G. Galilei (181km; 1h 5’), Roma Ciampino (203km; 2h), Bologna G. Marconi (205km; 2h), Roma Fiumicino (218km; 2h 2’)
