Descrizione
COSA SAPERE SULL’IMMOBILE
A Nozza di Vestone, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di oltre 270 mq. La villa si sviluppa su più livelli e ospita due appartamenti completamente indipendenti, perfetti per famiglie che cercano spazi separati ma vicini, per una soluzione genitori–figli o per chi desidera un’abitazione con potenziale di rendita, sia turistica sia residenziale.
Il primo appartamento, un luminoso bilocale situato al piano terra rialzato, è raggiungibile tramite scala esterna. L’ingresso si apre su un corridoio che conduce a tutti gli ambienti: un soggiorno accogliente con cucina separata, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di box doccia. Dal corridoio e dal soggiorno si accede anche a un balconcino che regala una piacevole vista sul paesaggio circostante, perfetto per godersi un momento di relax all’aria aperta.
Attraverso un’altra scala esterna, situata nel porticato comunicante con il primo appartamento, si raggiunge il secondo alloggio, un trilocale posto al piano superiore. Anche qui l’ingresso si apre su un piccolo corridoio che collega i vari ambienti: due camere matrimoniali, di cui una arricchita da una cabina armadio, un bagno finestrato con vasca, una cucina separata e un soggiorno estremamente luminoso grazie ai lucernari, impreziosito da un caminetto che dona calore e atmosfera. Dal corridoio, una scaletta sale verso un piccolo soppalco, ideale come studio privato o angolo dedicato alla lettura e al relax.
La proprietà è circondata da un ampio giardino di 750 mq, un vero e proprio spazio esterno da modellare secondo i propri desideri: area barbecue, giochi per bambini, oppure una zona verde dove rilassarsi immersi nella natura. Il cortile permette inoltre il parcheggio di più veicoli.
Al piano seminterrato si trovano la lavanderia, la cantina, il locale caldaia e un grande box auto di circa 46 mq, perfetto per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo per hobby o deposito. La casa è stata oggetto di importanti interventi di manutenzione: il tetto e i bagni sono stati rinnovati nel 2020 e il tetto è completamente isolato; il riscaldamento è autonomo e servito da caldaia a condensazione installata nel 2022.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il comune di Vestone fa parte della comunità Montana della Valle Sabbia (ne ospita infatti la sede), composta da 25 comuni. La località di Vestone è dotata di poste, banche e scuole dell'infanzia, primaria e secondaria di 1° grado.
A pochi chilometri abbiamo il lago d'Idro e il Parco delle Fucine, mete turistiche soprattutto nella stagione estiva. Grazia alla strada statale SS237 è facilmente raggiungibile la tangenziale che raggiunge la città di Brescia e il lago di Garda.
