79.000 €

Descrizione

Giacomo Arvat 10-F Montalenghe 10090
A soli 30 km da Torino, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
L’abitazione si trova infatti a soli 3 minuti dallo svincolo autostradale A5 San Giorgio/San Giusto, rendendo gli spostamenti verso Torino e la Valle d’Aosta rapidi e agevoli.

La proprietà è inserita in un contesto silenzioso e residenziale, circondata da un piacevole giardino privato fronte e retro, perfetto per chi ama la natura, gli spazi aperti e l’intimità di una casa indipendente.

Composizione attuale
Piano Terra:
Giardino anteriore, Giardino posteriore, Garage (con possibilità di trasformazione in ulteriore camera da letto e sala hobby), Portico, Soggiorno, Cucina con sala da pranzo, Bagno
Primo Piano:
Camera da letto matrimoniale, Camera singola, Bagno, Terrazzo, in parte trasformabile in studio

Punti di forza
L’immobile nasce come villetta con due camere da letto, ma dispone di progetto e permesso già approvati per la realizzazione di una terza camera, una sala hobby e un ufficio, ampliando notevolmente le potenzialità della casa.

La proprietà necessita di ristrutturazione e completamento, un aspetto che rappresenta un’opportunità preziosa per il futuro acquirente, che potrà modellare gli spazi secondo gusti, esigenze e stile personali, trasformandola in una residenza contemporanea dal forte carattere.