Bilocale via Taddeo Zuccari, Tor Sapienza - La Rustica, Roma

In un contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo un appartamento moderno costruito nel 2021, un’abitazione che unisce estetica, comfort e tecnologia. Entrando si percepisce immediatamente la cura con cui è stato mantenuto: acquistato nel 2022, è ancora in condizioni impeccabili, tanto da sembrare appena consegnato dal costruttore. La luminosità è uno dei suoi aspetti più sorprendenti: grazie all’ottima esposizione e all’affaccio aperto, gli ambienti rimangono chiari e ariosi per tutto il giorno, regalando una sensazione di spazio e benessere che raramente si trova negli immobili di recente costruzione.

La casa è completamente full-electric e dotata di fancoil per caldo e freddo, una soluzione che elimina il gas e garantisce costi di gestione contenuti, oltre a un comfort climatico costante sia in estate che in inverno. L’efficienza energetica è ai massimi livelli: la classe A4 assicura consumi ridotti, silenziosità e un valore destinato a durare nel tempo. Anche gli infissi in legno con doppio vetro contribuiscono all’isolamento termico e acustico, aumentando ulteriormente la percezione di qualità.

Il balcone di 10 m² è uno degli elementi più preziosi della casa: un vero spazio esterno vivibile, reso ancora più piacevole dall’affaccio aperto, che permette di godersi la luce e la privacy senza rinunciare a un’atmosfera rilassante. È il luogo perfetto per fare colazione, lavorare all’aperto o passare momenti di tranquillità.

L’appartamento viene venduto completamente arredato con mobili su misura, permettendo a chi acquista di entrare e vivere immediatamente la casa senza ulteriori investimenti. La predisposizione domotica e la fibra FTTH lo rendono ideale anche per chi lavora da remoto o desidera una casa moderna e tecnologicamente pronta.

La zona combina tranquillità e comodità: la fermata dell’autobus è sotto casa, la stazione è facilmente raggiungibile e il quartiere sta crescendo, con un potenziale di rivalutazione molto interessante.

Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.