Bilocale via degli Orafi, 60, Giardinetti, Roma
Vendita
Vendita Appartamento

Bilocale via degli Orafi, 60, Giardinetti, Roma

Via degli Orafi, 60, Roma, Roma

215.000 € (3.308 €/mq)
65
mq
2
Locali
1
Camere
1
Bagni

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Descrizione

A pochi passi dalla fermata Metro C "Giardinetti" appartamento di 60 mq interni, piu balcone, ben organizzato e dotato di tutti i servizi che rendono semplice la vita quotidiana.

Il soggiorno a vista è il cuore della casa, luminoso e facile da arredare. La cucina, compatta e funzionale, è separata da una porta doppia a scomparsa: aperta permette di vivere i due ambienti come un unico spazio pratico e comunicante; chiusa garantisce privacy, ordine e la possibilità di utilizzarli in modo indipendente. Una soluzione versatile e davvero comoda.

La zona notte comprende un'ampia camera matrimoniale, un bagno ristrutturato con box doccia moderno e di dimensioni generose, e un comodo disimpegno che offre spazio aggiuntivo per un armadio, ideale per mantenere la casa ordinata e funzionale.

Il balcone rettangolare, ampio e ben distribuito, è uno spazio realmente vivibile: perfetto per mangiare all'aperto o come angolo relax in ogni stagione. L'affaccio, protetto dal contesto condominiale, garantisce tranquillità e assenza di rumori fastidiosi.

Tra le dotazioni: riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata, inferriate e impianto d'allarme perimetrale e volumetrico.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, due plus preziosi in questa zona.

La posizione è strategica: scuole, supermercati, parco giochi e bar nelle immediate vicinanze, GRA a circa un chilometro e la Metro C raggiungibile in due minuti a piedi.

Caratteristiche

Piano 1°, con ascensore
Ascensore Si
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Garage 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Fibra ottica Videocitofono Esposizione interna Terrazzo Parzialmente arredato Cantina Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Prezzo sopra la media di zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 3.308 €/mq
Mediana zona Giardinetti →
2.306 €/mq +43.5%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq +3.4%

Basato su 64 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Giardinetti (Anagnina, Romanina, Tor Vergata)

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 22 Jan 2026
Sul mercato 62 giorni
ID Annuncio 124970633

Recensioni

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F

Fabio Martini

4.3

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