Descrizione

In Vendita a Preganziol appartamento 3 camere al piano terra con scoperto privato. 93,73 mq calpestabili interni. Consegna in estate 2026.
Questa operazione commerciale è una esclusiva di ABITARE REAL. Visione capitolati su appuntamento.

Ubicato a 100 metri dal centro del paese, in ottimo contesto residenziale e paesaggistico, proponiamo in vendita luminosi Appartamenti di ultima generazione in classe Energetica A4 ed Acustica 2, su edificio sviluppato in 3 livelli fuori terra (PT-PP-PS) con ascensore e impianti autonomi.

La posizione è davvero unica, con caratteristiche tali da poter affermare che si tratti del migliore intervento residenziale di nuova costruzione in vendita a Preganziol. Vivere vicinissimo al centro del paese ma con facilità di spostamenti, in auto, a piedi oppure in bicicletta. Tutti i servizi si trovano nel raggio di 5-10 minuti.

I tecnici hanno studiato gli impianti in funzione del risparmio energetico, della coibentazione termo-acustica, del trattamento dell'aria e della sicurezza. Tutto è stato pensato per chi avrà la fortuna di vivere in queste abitazioni: costi minimi sia per riscaldare che per raffrescare, ambienti sanificati, privacy e sicurezza. Le finiture e gli accessori, personalizzabili, sono di pregio e di ottima qualità.

Le unità abitative rispondono alle più importanti e attuali esigenze delle famiglie: spazi confortevoli sia interni che esterni, ambienti molto luminosi ed ergonomici, comodi garage fuori terra, posti auto esterni di proprietà, tecnologie all'avanguardia, consumi ridotti, capitolati di qualità, dotazioni e finiture personalizzabili. Materiali di prima scelta, certificati e garantiti. L'impresa costruttrice con decennale esperienza, è nota per l'alto livello di servizio verso il cliente.

IMPIANTI & CERTIFICAZIONI
• Classe Energetica A4 per il risparmio energetico
• Classe Acustica 2 per una vera privacy (Norma di legge = Classe 3)
• Sistema isolamento energetico a cappotto da 14 cm di spessore
• Sistema isolamento acustico con interni in cartongesso doppia lastra coibentato
• Sistema tappeti fonoassorbenti per isolamento acustico di calpestio
• Pompa di calore ad alta efficienza caldo/freddo Mitsubishi
• Impianto fotovoltaico autonomo da 3kW
• Riscaldamento a pavimento
• Aria condizionata
• VMC integrale
• Cottura ad induzione (Gas free)
• Costruzione antisismica: edificio realizzato totalmente in cemento armato.

DOTAZIONI & FINITURE
• Infissi in PVC color bianco liscio con doppio vetrocamera (6 vetri) completi di zanzariere
• Avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato ad alta densità
• Portoncini blindato ad abbattimento acustico
• Antenna TV satellitare con presa in ogni stanza (no bagni)
• Rete W-LAN Ethernet in ogni camera e zona giorno
• Videocitofono a colori
• Porte interne bianche lisce
• Pavimenti zona giorno in grès porcellanato vari colori e formati da capitolato
• Pavimenti...