Villa

Situato nel tranquillo borgo di Costiolo, questo palazzo signorile fu costruito intorno al 1800 da una benestante famiglia italiana e appartiene attualmente a una coppia di architetti che lo hanno ristrutturato con stile, mantenendo gli alti standard.La proprieta e indipendente su due lati e offre molto spazio su quattro piani con una grande terrazza panoramica soleggiata, nonche parcheggi privati.Meravigliosi soffitti a volte su tutti i piani, nicchie, armadi a muro, pavimenti antichi, mosaici, antichi murali ben conservati e molti altri dettagli testimoniano del fascino e del comfort signorile dei tempi passati.Ideale per una famiglia numerosa e adatto per ricevere numerosi ospiti o semplicemente per godersi una casa spaziosa. CaratteristicheSuperficie:ca. 200 mq nettiSuperficie accessoria:ca. 60 mq nettiEsterni:120 mq + 25 mqNumero di stanze12, di cui 4 camere da letto und 3 bagnicondizioni:ottimeRiscaldamentoriscaldamento autonomo a gas, pellet, termosifoni in tutte le stanzeVistanel verde, sugli uliveti, sugli altri paesiniEsposizione:indipendente su due lati, vista panoramica dalla terrazza sul tettoAccesso:fino a pochi metri dalla casa, garage privatoServizi:A Molini di Prela (circa. 1 km): Ristoranti, bar, alimentariCertificato energeticoC - 758,28 kWh p.a. DivisioneIl piano terra dell'immobile di ca. 80 mq e molto confortevole e funzionale, attrezzato di lavanderia, bagno, camera da letto, angolo cucina e un ufficio. Un ulteriore cantina puo essere raggiunta anche dall'esterno tramite un ingresso privato.I diversi piani sono collegati tramite scale di marmo. Il primo piano ospita una cucina abitabile, due ampie camere da letto con decorazioni murali e un bagno con doccia, accessibile da due lati.Il secondo piano offre due stanze: il soggiorno e una grande camera da letto con bagno, dotato di vasca e doccia. La meravigliosa e soleggiata terrazza sul tetto di ca. 25 mq si trova al terzo piano, godendo di una splendida vista sugli altri borghi di fronte e sugli uliveti sempreverdi.EsterniLa proprieta comprende un terreno di circa 80 mq sull'altro lato della strada con il serbatoio del gas e la possibilta di parcheggiare due autoPosizioneCircondata da uliveti, la frazione di Costiolo fa parte del comune di Prela, situato a circa 10 km da Imperia e dal mare con le sue belle spiagge mediterranee.Prela, che puo essere raggiunto anche a piedi in circa 10 minuti, offre una bottega alimentare, un ufficio postale e una farmacia, oltre a diversi ristoranti per godersi le specialita e i vini locali.Solo a ca. 3,5 km di distanza si trova Dolcedo, il pittoresco villaggio principale della Val Prino con i suoi vicoli stretti, ponti maltesi, vari negozi, bar e ristoranti.La Costa Azzurra con Nizza e Montecarlo si raggiunge in macchina in ca. 1 ora, gli aeroporti di Genova e Nizza distano ca. 100 kmPunti salientiTerrazza panoramicaGarage.