Villa

In zona collinare splendida posizione con ottima esposizione, proponiamo villa libera sui 3 lati ad ALTA EFFICIENZA ENERGETICA, con cortile esclusivo, INTERAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATA, e così composta;

Al PIANO TERRENO; Ingresso da primo portoncino su disimpegno, altro portoncino blindato con accesso interno immobile con ripostiglio e bagno di servizio al piano, scala con accesso a locale ammezzato ( soppalco come da foto) finestrato che si presta a diversi utilizzi, sempre da scala di design moderno (come da foto) accesso ad ampio soggiorno luminosissimo grazie al doppio infisso scorrevole con uscita diretta su cortile privato, oltre ad altro locale ad uso lavanderia.
AL PIANO PRIMO ( 4 camere ); con accesso da comodissima scala, ampio corridoio/disimpegno, un bagno con sanitari ovalizzati e box doccia in vetro satinato, una camera finestrata e con balcone, una camera finestrata, una camera finestrata con balcone, una camera da letto padronale con balcone e con bagno pertinenziale dotato di sanitari, piatto/box doccia e finestra...sempre al piano un locale ad uso ripostiglio con botola per accesso
AL PIANO SOTTOTETTO ampio e sfruttabile, con altezze - media 1.50 -max 2.45 -media 1.50-.
AL PIANO TERRENO; ingresso da strada ad autorimessa di 30 mq con basculante elettrico e portoncino blindato per accesso diretto all'abitazione e dal cancello elettrico al cortile interno.

Di seguito alcune delle caratteristiche che contraddistinguono l'immobile sopra descritto :

- Alimentazione con caldaia a condensazione ibrida elettrica con Pannelli solari da 6 Kw installati nel 2023 e Batteria di Accumulo da 15 Kw per riscaldamento, luce e acqua calda
- ricarica per auto elettrica nel box auto
- box auto dotato di basculante elettrico ( appena sostituito in tutte le sue parti guida )
- Ristrutturazione totale dell'immobile 2013/14 -
- Infissi in pvc con vetrocamera dotati di zanzariere sostituiti tutti nel 2022/23
- tapparelle elettriche
- Impianti elettrici ed idraulici completamente rifatti
- aria condizionata in zona soggiorno e in tutte le camere al piano notte
- Antifurto volumetrico e perimetrale nei 2 piani con sistema di videosorveglianza interno ed esterno
- videocitofono
- illuminazione a Led
- Palchetti in tutta la zona notte e pavimenti in Resina in tutta la zona giorno compreso disimpegni e scale
- Riscaldamento a pavimento su tutti i piani
- portoncino blindato per accesso diretto in casa
- una camera da letto con bagno pertinenziale
- bellissimo soppalco di design
- ingresso principale con doppio portoncino
- Ampio cortile ben esposto al sole completamente a sud
- lato soggiorno con tenda da sole nuova ed elettrica
- punti acqua esterni
- possibilità posti auto interno cortile
- Tetto in perfette condizioni.
Stupenda e unica soluzione immobiliare per chi necessita di ampi e comodi spazi ... a due passi dal centro... in elegante ristrutturazione di design con materiali di alta fattura.

A garanzia dei nostri clienti, l'immobile che Vi proponiamo è trattato in esclusiva dalla Edil Nike Team.