Appartamento

DESCRIZIONE PROPRIETA'

A pochi minuti dal centro storico di Gubbio, in zona residenziale servita e ottimamente collegata, proponiamo in vendita una struttura dei primi anni 2000, concepita per accogliere due ampi appartamenti ancora allo stato grezzo, ciascuno con garage indipendente.
Le immagini presenti sono render ispirazionali: non rappresentano lo stato attuale, ma interpretano le straordinarie potenzialità architettoniche e abitative dell'immobile, pensato per trasformarsi in una dimora moderna ed elegante, perfettamente integrata nel contesto più richiesto della città.

COMPOSIZIONE INTERNA

L'appartamento situato al primo piano con ingresso indipendente tramite una scala esterna è di circa 102 mq. Una volta ultimata, potrà ospitare una luminosa zona giorno con cucina, due camere da letto, tre bagni e una cabina armadio dedicata.
Il grande valore aggiunto di questo appartamento è rappresentato dall'ampia terrazza panoramica di ulteriori 102 mq, uno spazio ideale per godere dei momenti all'aria aperta, progettare aree lounge, living estivo o solarium privato.
Completano la proprietà un'autorimessa di 166 mq ad uso esclusivo e un locale tecnico di 31 mq, situati al piano seminterrato.

STATO E FINITURE

L'immobile si presenta allo stato grezzo, con struttura in cemento armato e massima libertà progettuale. Una condizione ideale per chi desidera personalizzare ambienti, finiture e distribuzione interna secondo gusto personale e standard di qualità elevata.

SPAZI ESTERNI

La proprietà è dotata di comoda rampa carrabile e spazio esterno utilizzabile come area parcheggio o corte comune.

USO E POTENZIALITA'

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento di ampie dimensioni vicino al centro, con un elevato potenziale di rivalutazione e la possibilità di modellare gli ambienti in base alle proprie esigenze estetiche e funzionali.
Una tela bianca su cui progettare una residenza contemporanea, raffinata e cucita su misura.

DISTANZE E POSIZIONI

· Gubbio 1,6 km
· Perugia 54 km
· Città di Castello 48,9 km
· Roma 219 km
· Bologna 233 km
· Firenze 163 km

AUTOSTRADE

· E45 45 km
MARI/LAGHI

· Lago Trasimeno 81,4 km
· Mar Adriatico 75 km

AEROPORTI

· Aeroporto di Perugia 47,1 km
· Aeroporto di Fiumicino 242 km
· Aeroporto di Bologna 239 km
· Aeroporto di Ancona 96 km
· Aeroporto di Firenze 180 km