Attico - Mansarda

Via 25 Aprile, Cinisello Balsamo, Milano

Zona: Campo dei Fiori (Campo dei Fiori, Parco Nord)

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

A pochi passi dal centro di Cinisello Balsamo, in Via XXV Aprile, proponiamo in vendita un prestigioso superattico di 75 mq, situato all’ultimo piano di una palazzina signorile con ampio giardino condominiale. L’immobile dispone di tripla esposizione nord-ovest-sud, che garantisce luminosità naturale e privacy, e può essere venduto separatamente oppure insieme al terzo piano come soluzione unica.

Il superattico si apre su un accogliente soggiorno con camino, una stanza attualmente adibita a studio ma facilmente trasformabile in camera da letto, un bagno e una cucina di generose dimensioni. L’elemento distintivo del piano è il grande terrazzo su tre lati, che offre privacy, luminosità e una vivibilità esterna eccezionale. La pavimentazione del piano è in piastrelle, mentre nella camera è presente parquet antico; tutti gli infissi sono in legno con doppio vetro.

L’immobile è dotato di antifurto e due split per aria condizionata (uno nel soggiorno e uno nella camera), e può includere un box auto di 16 mq a 25.000 €, come per il terzo piano. Le spese condominiali sono di circa 1.500 € annui, comprese di riscaldamento centralizzato.

Le finiture di pregio comprendono parquet antico nella camera, pavimento in piastrelle nel resto del piano e rivestimento in seta sulle mura. Anche qui le caratteristiche costruttive garantiscono eccellente isolamento termico e acustico: muro perimetrale a doppia parete con pannello in lana di roccia e tetto coibentato in poliuretano espanso rigido. La posizione è ottimamente collegata: fermata Via XXV Aprile / Via della Pila (bus 727, 728, 729, Z229), linee M1 e M5 e tram 31 nelle vicinanze.

Caratteristiche

Piano 4°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Centralizzato

Garage 1 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Fibra ottica Impianto di allarme Porta blindata Esposizione interna Armadio a muro Terrazzo Impianto tv centralizzato Arredato Cantina Giardino comune Infissi esterni in doppio vetro / legno