Villa
Vendita
Vendita Villa

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Strada Provinciale Delle Cesane, Urbino, Pesaro Urbino

580.000 €
329
mq
4
Locali
4
Camere
3
Bagni

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Descrizione

CASALE URBINO Rif. UVR24- Un immobile unico di notevole pregio architettonico collocato in una posizione molto panoramica e riservata nel parco delle cesane ed a pochi chilometri da Urbino, una delle città rinascimentali più suggestive inserita dal 98' nel patrimonio Unesco.
Urbino ospita un importante università intitolata a Carlo Bo ed è una citta ricca di iniziative, che spaziano dalla rievocativa festa del duca a quella centenaria dell'aquilone, a cui fanno da corollario tantissimi altri eventi a carattere artistico, culturale ed enogastronomico.
La costa adriatica è a circa 30 km, l'aeroporto di Rimini a 50 Km e quello di Ancona ad 80 Km.
La proprietà originariamente apparteneva allo stato pontificio, nel cui catasto è tutt'ora censita la proprietà. Il nucleo originario dell'edificio è costituito da un antica torre di avvistamento risalente al XV sec., impreziosita da due aperture ad arco sui lati Nord/est, a cui in epoche successive si sono aggiunti i manufatti costituenti l'attuale fabbricato.
L'edificio è stato restaurato integralmente, preservandone le sue caratteristiche originali ed utilizzando materiali e lavorazioni che mantenessero il sapore secolare della struttura, pur integrandola con impianti tecnologici di ultima generazione (Impianto termico con pannelli solari, impianto di riscaldamento a pavimento, supervisione domotica dell'impianto elettrico, impianto recupero acque piovane, impianto d'aspirazione centralizzato). La proprietà comprende circa 4000 di corte in cui è già stata individuata l'area dove realizzare la piscina, dove è già stato realizzato un angolo dedicato al barbecue ed al forno a legno, ed è servita dalla fonte sorgiva, oltre ché dall'acquedotto comunale.
La struttura si sviluppa su due piani e nel torrino, ed è caratterizzata da un open space cielo terra che rende luminosa e slanciata la zona d'ingresso del corpo principale. Il vano di accesso all'edificio invece è costituito da una veranda panoramica completamente vetrata dotata di riscaldamento a pavimento, da cui si accede al corpo principale dell'edificio.
Della proprietà fa parte un annesso da ristrutturare, dove è possibile realizzare un garage sotteraneo ed una struttura ricettiva dislocata su due piani, costituita da 6 camere dotate di servizi per il quale è già stato realizzato un progetto preliminare.Richiesta € 580.000 TRATT. (Classe energetica: G - IPE: 300 kWh\m2 anno) Per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell' immobile. Rif.UVR24.

Caratteristiche

Referente

Real Office

Storico

Pubblicato 13 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 37 giorni
ID Annuncio 124977017

Recensioni

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B

Barbara Corsi

5.0

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